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Apartment new, second floor, Centro, Rolo

Rolo
€ 170,000
5+ rooms
88 m²
2 bathrooms
Floor 2 - 3
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 04/04/2021
Description

reference: 3128RA25226

Situato in una posizione unica e irripetibile, sulla via principale del paese di Rolo (Reggio Emilia), l'Agenzia Baratti di Pegognaga, propone in VENDITA , all'interno di un accogliente Residence , 5 appartamenti di varia metratura .
Il Residence si compone di due eleganti palazzine antisismiche.
Il complesso residenziale è nato nel 2007 on la precisa volontà di realizzare una costruzione abitativa superiore alla media, con un'estetica innovativa, con una posizione privilegiata in rapporto alla comodità con tutti i servizi del paese (supermercati, asili/scuole e altro). In funzione di questi tre obiettivi, è stato eseguito il progetto, ricercando nelle opere murarie, nei componenti impiegati e nell'impresa costruttrice, caratteristiche di eccellenza.

Ogni unità Abitativa è dotata di :
Finestre in legno con doppia apertura e zanzariere incorporate
Riscaldamento autonomo
Porta ingresso blindata e imbotte rivestita
Predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato
Sistema di allarme attivabile con radiocomando
Videocitofono
Predisposizione aria condizionata
Porta basculante motorizzata, con portina pedonale
Le unità disponibili sono:
B7) Appartamento Duplex piano secondo composto da : Ingresso diretto nel soggiorno, cucina abitabile con portico coperto circa 15 mq, disimpegno, ampio bagno , una camera matrimoniale e una cameretta singola; salendo le scale giungiamo nella Mansarda dove troviamo una terza camera da letto matrimoniale con tetto a falda , un secondo bagno con attacco lavanderia e lucernaio, un terrazzino .
Garage al piano terra.

Per saperne di più su questa e le altre unità disponibili chiamare Patrizia al 3463227434 codice RIF 3128RA25226 Classe Energetica: F
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From 2 to 3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
88 m² | commercial 96 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
63.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
63.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Residential

Floor
3
Surface
20.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²
Price information
Price
€ 170,000
Price per m²
1,932 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 900/year
Energy efficiency

Energy consumption

56.94 kWh/m² yearF

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