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Apartment via Antonio Canova 90, Magliolo

MaglioloVia Antonio Canova
€ 280,000
5 rooms
60 m²
2 bathrooms
Floor M
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: EK-85429820

Magliolo: in zona panoramica, sulle alture tra Finale e Pietra Ligure, privato vende, nella residenza denominata Borgo dei Gabbiani, immersa nel verde ed in un ambiente unico, dotata di ampia piscina a sfioro sul mare, un attrezzato centro benessere, un'area giochi ed un servizio bus navetta per il collegamento al mare nel periodo estivo, villetta a schiera in ottime condizioni, composta da: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura dotato di forno tradizionale, forno a microonde e piasta grill di ultima generazione, dal quale si accede direttamente al giardino di pertinenza, una camera matrimoniale padronale e una camera matrimoniale per ospiti, un bagno con vasca e un bagno con doccia.
Ampia cantina dalla quale si acceda direttamente dall'abitazione.
Il giardino curato nei minimi dettagli comprende alberi di pesco, ulivo, limoni, glicine e gelsomino, ciche e piante grasse.
Il giardino è dotato di zona barbecue, fontana in pietra, illuminazione interrata con luci a fuoco e impianto di irrigazione.
Impianto di videosorveglianza da remoto, impianto wifi e tenda da sole automatica con sensore vento completano il terrazzo di ben 30 mq.
All'esterno dell'abitazione vi è posto auto esclusivo e area di proprietà nella quale è possible parcheggiare due motociclette o all'allestirla a preferenza.
L'immobile è venduto arredato, come in foto, dotato di ogni comodità comprese tv led in ogni stanza e impianto audio, dvd video, apple tv, console nintendo wii.
Completa la proprietà un un posto auto adiacente al giardino esclusivo.
Luogo a diretto contatto con la natura, ideale dove trascorrere vacanze all'insegna della tranquillità ed assoluto relax.
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Mezzanine
Building floors
2
Surface
60 m² | commercial 75 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / PVC
  • Pool
Surface detail

Apartment

Floor
Mezzanine
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Storage

Surface
5.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Terrace

Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Garden

Surface
60.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 280,000
Price per m²
4,667 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

212 kWh/m² yearA+

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