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soggiorno
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estratto di mappa
planimetria piano seminterrato
planimetria piano terreno
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map icon

Single family villa via iv novembre 75a, Centro, Lessolo

Lessolovia iv novembre
€ 360,000
5+ rooms
171 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/25/2024
Description

reference: MI_52

In posizione residenziale e tranquilla, nelle vicinanze della farmacia e comoda per raggiungere tutti i servizi vicini. La villa è totalmente indipendente, circondata dal piacevole parco piantumato di circa 12.000 metri quadrati dove è stata anche predisposta una grande piscina esterna dalla forma sinuosa. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano terreno, circondato dal portico a sfioro sul giardino. Il soggiorno spazioso comunica con la cucina adiacente grazie alle diverse aperture intervallate dai muri a mezza altezza e colonne in mattoni a vista. Qui è presente un camino a cinque valvole, termo-ventilato e gestibile tramite il termostato. Entrambi i locali godono dell'illuminazione naturale offerta dalle aperture sull'esterno, la cucina inoltre ha accesso al grande terrazzo dove è stato installato un pratico barbecue con canna fumaria a tetto e vista sul parco lato piscina. Tre sono le camere da letto, tutte percorse dal parquet in legno, mentre il tutto è servito dai due bagni: uno attrezzato di doccia multifunzione e uno di vasca. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato dalla caldaia idro-pellet a biomassa. La recente costruzione ha previsto la posa di serramenti all'avanguardia di Cobola uniti ad un ottimo isolamento e coibentazione garantiscono un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Il piano inferiore è stato destinato ai locali accessori, qui sono presenti infatti la doppia autorimessa anticipata dal portico coperto, il locale tavernetta impreziosito dai dettagli in pietra dove è prevista la realizzazione di un pratico forno, oltre alla cantina, al ripostiglio e al locale tecnico. La villa è accessibile da entrambi i lati del terreno di proprietà, terreno pianeggiante e sfruttabile il che ha permesso di realizzare l'esclusiva piscina solamente da terminare.

If you want to know more, you can talk to Michele Mabritto.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
171 m² | commercial 1,398 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 12 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by pellets
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
45.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
125.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
12,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
1,200.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
56.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
28.0 m²
Price information
Price
€ 360,000
Price per m²
2,105 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

92.5 kWh/m² yearA2

Floorplan
MI_52 piantina Piano seminterrato
MI_52 piantina Piano terreno
MI_52 estratto evidenziato
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