2-room flat via Cassia 900, Tomba di Nerone, Rome

PREZZO RIBASSATO.

Appartamento di 53 mq + 14 mq di balcone, ristrutturato di lusso ma mai abitato, con sala professionale per ascolto della musica (soggiorno), ubicato sulla Cassia tra Grottarossa e Tomba di Nerone.
Ideale per un single o una coppia (anche con figlio piccolo) o studio professionale con pied-a-terre.

Invenduto a 265.000 €, abbasso il prezzo di 20.000 euro. Vendo come privato quindi comprando direttamente da me non pagherete provvigioni di agenzia.

L'appartamento ha avuto una ristrutturazione costata oltre 100.000 euro e viene venduto con tutto quello di seguito descritto:
- salone con armadiature perimetrali di alta ebanisteria;
- infissi perimetrali (alluminio fuori, legno dentro e vetro a camera d'aria) per risparmio energetico;
- infissi interni artigianali coibentati internamente;
- bagno con box doccia e mattonelle vietresi dipinte a mano;
- portoncino blindato professionale (classe 3);
- salone coibentato su tutto l'involucro per isolamento termo-acustico;
- parquet in teak spazzolato;
- ripostiglio con attacco per lavatrice;
- soppalco nel corridoio ad uso ripostiglio;
- grate metalliche su infissi perimetrali;
- tapparelle motorizzate;
- arredato con: divano-letto e due poltrone in vera pelle, lampadari e tende, cucina completa di elettrodomestici, armadio a 7 ante e televisiore;
- impianti rifatti al nuovo: riscaldamento autonomo, condizionamento a pompa di calore (Daikin), idrico-sanitario, elettrico, telefono, citofono, antenna Tv satellitare e terrestre, allarme antitrusione, gas con rilevazione di sicurezza, ricambio aria meccanico.

L'appartamento ha un affaccio su una zona a giardino alberata e quindi ossigenata, è ubicato in un condominio tranquillo e senza problematicità, con possibilità di locare posto auto e moto.

Concederò collaborazioni solo alle agenzie di zona (raggio 2 km) che vogliono agire senza riconoscimento di mia provvigione e senza mandato esclusivo, altrimenti non chiamate.