Single family villa, excellent condition, 600 m², Serravalle Pistoiese

Bellissima Villa - Casale indipendente, costituito da due unità immobiliari per un totale di circa 600 mq. La Villa si staglia su un promontorio immerso nelle colline fra Pistoia e Lucca con vista dei colli di Montecatini e Monsummano a 5 km da queste due località termali ed a 1200 mt. dalla Via Provinciale Marlianese. Firenze e Pisa distano 40 Km, Lucca 20 , 10 km da Pistoia, 50 dalla montagna dell’Abetone, 40 dal mare della Versilia.
La Struttura è circondata da una proprietà di circa 8 ettari di cui 6 di bosco incontaminato immersa in un microclima unico che vede agrumi e palme coniugarsi a produzioni biologiche, certificate ICEA, ed alimentate da sorgenti di acqua naturale.
Tali sorgenti, ovviamente se lo si desidera, rendono possibile ed economico la realizzazione di piscine..
La struttura è completamente nuova dalle fondamenta, in fedele ricostruzione, ha una architettura suggestiva con 7 spioventi di tetto diversi facciate a libro.
Il condizionamento degli ambienti, perciò, è garantito dalle caratteristiche costruttive con muri perimetrali, rivestiti nella pietra originaria locale che raggiungono i 60 cm.
Il riscaldamento oltre ad avere la possibilità di utilizzare il GPL, è garantito da camini e termo camini e, per mantenere il pieno impatto ecologico con l’ambiente, la struttura è provvista di tettoia fotovoltaica per la produzione di energia elettrica.
Un'ampia terrazza panoramica offre un suggestivo scorcio dei colli davvero indimenticabile!
Il podere oltre ad olivi e frutti ha un antico vigneto che offre ogni anno un prelibato vino, intorno ai 13,5° vol., da “ uve biologiche ”, che può senza l’intervento dell’uomo, conservare in pieno la specificità dell'annata anche senza uso di solfiti aggiunti.
La proprietà offre percorsi che consentono di effettuare passeggiate per circa 4 Km. con solarium naturali immersi nel verde e nel silenzio che sono godibili anche nei periodi invernali in virtù del microclima garantito a nord dai promontori circostanti che impediscono l’accesso ai venti freddi ed a Sud dalla vicinanza del mare che, non fa mai mancare una fresca brezza nelle calde sere d’estate.
Un raro angolo di paradiso a 10 minuti dalla civiltà.

Attività licenza per il fabbricato per utilizzo di funzioni produttive connesse alle attività agricole

prezzo richiesto oltre pagamento in parte da concordare dilazionato.