Two-family villa via Vadalà 5, Nizza Monferrato

NIZZA MONFERRATO:Villa libera si 3 lati abitabile fin da subito!!!!!Zona signorile, a pochi passi dal centro. La sua posizione ottimale garantisce la comodità ai servizi,scuole di ogni ordine grado senza rinunciare alla tranquillità e l’indipendenza che spesso si ricerca.

L’area esterna è dotata di pavimentazione in luserna, illuminazione manuale o timer così come l’irrigazione. Vi è il pozzo, una fontana ed un’area attualmente ghiaiosa da cui è possibile accedere da cancello di proprietà . Presenza di inferriate zincate come la cancellata perimetrale esterna. Le finestre sono tutte dotate di zanzariere e le porte interne sono di recente design. Nuova installazione di caldaia a condensazione con termometri digitali,e riscaldamento a zone,programmabili da remoto.
La villa è così disposta: piano seminterrato box auto con portone sezionale di recente posizionamento, zona tavernetta finestrata,con tutti gli attacchi e
prese per una cucina, stufa a pellet con sistema di riscaldamento che collega la sala e camera da letto, due cantine, sottoscala usufruibile con luce, zona lavanderia finestrata e ristrutturata con box doccia.
Al primo piano (zona giorno): soggiorno con vista sul giardino ben illuminato, cucina spaziosa con soffitto travi a vista, bagno cieco ristrutturato completamente con materiali di altissima qualità ed una stanza studio con attacco lavatrice.

Secondo piano (zona notte): collega i due piani una bella scala in luserna,dove troviamo due camere da letto, un bagno grande con doppio lavabo ed ampio box doccia. Al piano si accede ad un grande terrazzo molto ampio e ben sfruttabile strutturato con travi di legno a vista e vista alla Chiesa della Madonna della Neve. Possibilità di ridurre il terrazzo e ricavare una terza camera al piano.

Terzo piano: si trova un ampia mansarda abitabile con bagno,con sistema finestre VELUX e oscuranti.
La Villa si trova in ottime condizioni, grazie alla cura, la manutenzione continua e le migliorie apportate.
Per visionarlo in giorno e orario da concordare. MASSIMA SERIETA', NO PERDITEMPO.
DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!!