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Country house Strada di Levratti 29, Bobbio

BobbioStrada di Levratti
€ 49,000
5+ rooms
217 m²
3 bathrooms
Balcony
Partially furnished

Note

Listing updated on 10/21/2024
Description

reference: EK-74097014

Questa casa di pietra fatta a mano con i sassi del Trebbia trasportata a mano dai proprietari più di 90 anni fa si sviluppa su 3 piani fuori terra è ideale per una famiglia numerosa.

Il piano più alto è completamente al rustico e quindi ti permette di personalizzarlo a tuo piacimento magari arricchendolo con mobili e soprammobili antichi che si possono trovare a buon prezzo nei tanti mercatini di antiquariato della zona.

Il primo piano è completamente finito ed è composto da un grosso soggiorno con camino, una cucina a vista all'americana, un bagno con antibagno, vasca e una camera da letto matrimoniale molto grande.

Il piano terra è parzialmente ristrutturato e quindi si presta ancora a una piena personalizzazione degli spazi.



La casa è in paese e non ha un giardino privato ma nel prezzo e a poca distanza dal centro abitato ci sono inclusi diversi pezzi di terra sia incolti che seminativi e boschivi.

Lontano dai rumori, dall'inquinamento e dal caos della città, questo borgo storico a 500 metri d'altezza, è il luogo ideale per rigenerarsi e trovare pace e serenità prima di un'altra settimana di lavoro.

Un ambiente sano e sicuro dove far correre i bambini dietro alla palla o alle galline.

Quando in città scoppi dal caldo e devi accendere il condizionatore al massimo, qui dormi con la copertina grazie all'aria fresca che arriva dai monti.

Se sei una buona forchetta questa zona sarà la gioia del tuo palato tra anolini in brodo, pisarei e fasö, tortelli al burro e salvia, i salumi nostrani, stracotto di manzo, la selvaggina arrosto, il cinghiale in umido o il salame cotto, funghi freschi e tartufi.

Se sei uno sportivo puoi raggiungere in meno di mezzora gli impianti sciistici per discesa e di fondo sul Monte Penice.

Certo non è Cortina ma è il posto perfetto per i tuoi bimbi per imparare a sciare in piena sicurezza e tranquillità senza doverti ipotecare un rene per lo skypass.

Se ami la pesca o vuoi divertirti ad affrontare le rapide in canoa, gli spettacolari canyon in cui scorre il fiume Trebbia, ti conquisteranno per sempre in uno scenario mozzafiato, non a caso le sue spiagge bianche sono chiamate "i Caraibi dei Milanesi".

Ambiente appenninico ideale per passeggiate e trekking sia per principianti che esperti

Questa zona è il paradiso dei motociclisti per le sue curve panoramiche e il campo d'allenamento ideale se vai in mountain bike.
Features
Type
Country house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Surface
217 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Other features
  • Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
72.3 m²
Coefficient
0%
Surface type
Main
Commercial area

Residential

Floor
1
Surface
72.3 m²
Coefficient
0%
Surface type
Main
Commercial area

Residential

Floor
Ground floor
Surface
72.3 m²
Coefficient
0%
Surface type
Main
Commercial area

Balcony

Surface
6.0 m²
Coefficient
0%
Surface type
Accessory
Commercial area
Price information
Price
€ 49,000
Price per m²
226 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    1920
  • Condition

    To be refurbished
  • Energy certification

    Not classifiable
Floorplan
    Discover every corner of the property
    +17 photos
    Additional options

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