Multi-family villa piazzale dei Daini, Centro, Ariccia

La VALUTARE.CASA S.r.l. tramite il suo rappresentante sig. William TESSITORE, propone la vendita ai Castelli Romani di un compendio immobiliare composto di tre grandi Ville attigue collegate tra loro da una grande sala hobby con sala giochi e palestre, una dépendance di mq 110 c.a. e sei box, il tutto edificato su un lotto di mq 5.000 c.a.
PANORAMA UNICO SUL LGO DI CASTEL GANDOLFO.
LE 3 VILLE:
Pressoché identiche hanno una logica edilizia con una struttura composta di tre corpi di fabbrica uniti al piano terra dalla sala hobby; sviluppano sui tre livelli per una superficie catastale rispettivamente di mq 825, mq822 e mq 822 (mq 2.469 complessivi), completano la struttura vari terrazzi e giardini.
Sala Hobby:
- Locale di mq 350 che collega le tre ville con accesso diretto da ognuna di esse, il locale è posto al piano terra (seminterrato rispetto l’ingresso delle ville) ed è composto di enorme sala con uscita sul giardino lato piscina, una cucina industriale, una sala biliardo, due palestre, due saune, due bagni turchi e spogliatoi, completano il piano vari servizi (categoria D/6 superficie catastale mq 350)

I BOX:
Numero sei unità immobiliari adibite a box (due per ogni villa) delle superfici catastali rispettivamente di mq 49, mq 49, mq 56, mq 56, mq 56 e mq 56 (categoria C/6)

APPARTAMENTO PER I DIPENDENTI/COLLABORATORI:
- appartamento indipendente posto al piano terra ubicato all’inizio della proprietà attiguo al cancello principale destinato ai collaboratori (categoria A/2 Superficie Catastale mq 111)
Tutti i beni immobiliari insistono su un parco di 5.000 metri quadrati con camminamenti tra i reperti romani ed affaccio diretto sul lago, oltre ad un’ampia zona parcheggi.
Questa sublime proprietà immobiliare unica nel suo genere per la sua posizione predominante sul Lago Albano, noto anche come Lago di Castel Gandolfo, e la sua storia unica ed inestimabile è una rara opportunità di investimento.
Per informazioni si prega inoltrare una mail a wtessitore@valutare.casa indicando i dati della persona o società interessata a conoscere maggiori dettagli sulla vendita dei cespiti immobiliari.
È possibile accedere alla consultazione della documentazione catastale attraverso la MODUS GROUP & C.o. S.r.l. nella persona del tecnico responsabile geometra Giuseppe SESTITO.
È possibile effettuare, sempre tramite la MODUS GROUP, uno studio di fattibilità per eventuali cambi di destinazione d’uso delle attuali proprietà urbane.