Two-family villa via Guglielmo Marconi, Correzzola

Bifamiliare zona Pontelongo/Correzzola (8km da Piove di sacco, 25 Km da Padova, 38 Km da Venezia) composta da due unita' indipendenti (una di 220 mq ed una di 260 mq). Classe energetica in fase di definizione intervento di classificazione con Lavori bonus 110%. Riscaldamento autonomo a pellet impianto fotovoltaico da 4.5 Kw (Incentivo GSE).

Unità 1 composta:
- Pianoterra: ampio soggiorno, ampia cucina con ripostiglio, 1 bagno padronale, 1 camera ospiti, 1 camera padronale con bagno ed antibagno, 1 lavanderia.
- Primo Piano: 1 studio, 1 soggiorno, 2 camere, 1 bagno, aria condizionata, 2 garage di spettanza
- Esterno: 2 garages di spettanza ed 1 recinto ampio per animali domentici.

Unità 2 composta:
- Pianoterra: ampio soggiorno, 1 studio, ampia cucina, 1 bagno padronale, 1 taverna.
- Primo piano: ampio soggiorno con studio, 3 camere, 1 bagno, aria condizionata.
- Esterno: 2 garage ed 1 recinto ampio per animali domestici.

Una tettoria in travi di Abete di 100 mq unisce le due unità ad un capannone ad uso commerciale suddiviso in due unità, ciascuna di 190 mq, con pavimento in ceramica.
La bifamiliare presenta un'area scoperta di giardino con recinzione piantumata di 1200 mq con struttura gazebo.
Possibile destinazione anche come bed&breakfast. Ottima predisposzione per smartworking e relax nella natura.
Possibilità coltivazione orto uso domestico nella parte retrostante della bifamiliare.
Il fabbricato non necessita di lavori di ristrutturazione/manutenzione.

VENDITA VALORE COMMERCIALE:
- UNITA' 1: € 145000
- UNITA' 2: € 179000
- CAPANNONE 1: € 36000
- CAPANNONE 2: € 36000

In aggiunta al complesso vi é la possibilità di integrare al fabbricato 4 ettari di terreno coltivabile (con possibilità di stoccaggio presso l'adiacente capannone).