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Apartment via Piero Gobetti 10, Centro, Belluno

BellunoVia Piero Gobetti 10
€ 179,000
5 rooms
135 m²
2 bathrooms
Floor 6
Lift
Balcony
Cellar

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Papernest

-350€ on electricity and gas

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Listing updated on 01/13/2025
Description

reference: BL-10

Rif: BL-10 - TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN ESCLUSIVA

A soli 500 metri dal cuore di Belluno, proponiamo questo splendido appartamento situato al sesto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’60. Un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione strategica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2002, si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione interna funzionale e accogliente:

Zona giorno:
Ingresso spazioso e accogliente.
Ampio soggiorno di 28 mq, luminosissimo, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una splendida vista.
Cucina abitabile, anch’essa con balcone, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
Zona notte:
Disimpegno che conduce a:
Tre camere: due doppie e una spaziosa camera matrimoniale con accesso privato a un balcone angolare
Due bagni moderni e funzionali.
Un grande ripostiglio dove c'è anche la lavanderia.
Pertinenze:
Garage comodo al piano seminterrato.
Cantina spaziosa per ulteriore spazio di deposito.
Posti auto esterni condominiali, ideali per la comodità quotidiana.

Riscaldamento condominiale centralizzato, per una gestione semplice e un comfort costante.
Caldaia a metano, efficiente e ben mantenuta.
Infissi in legno con doppio vetro, sostituiti nel 2002, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.

L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2, rinnovato di recente e con scadenza il 6 gennaio 2027.

Rendita annua: 7.800 euro (oltre spese di riscaldamento carico dell’affittuario).
POSIZIONE STRATEGICA
La posizione centrale permette di raggiungere il centro storico di Belluno in pochi minuti, con tutti i servizi, negozi e collegamenti nelle immediate vicinanze.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
Se stai cercando un immobile con ottima rendita o una futura soluzione abitativa, contattaci subito al 0437 098477 per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Il tuo futuro è con Tempocasa Belluno!
Features
Type
Apartment | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale | Income property
Floor
6
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
135 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Price information
Price
€ 179,000
Price per m²
1,326 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 208/month
Energy efficiency

Energy consumption

3.51 kWh/m² yearF

Floorplan
PLANIMETRIA
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