Rif: BL-10 - TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN ESCLUSIVA
A soli 500 metri dal cuore di Belluno, proponiamo questo splendido appartamento situato al sesto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’60. Un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione strategica.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2002, si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione interna funzionale e accogliente:
Zona giorno:
Ingresso spazioso e accogliente.
Ampio soggiorno di 28 mq, luminosissimo, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una splendida vista.
Cucina abitabile, anch’essa con balcone, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
Zona notte:
Disimpegno che conduce a:
Tre camere: due doppie e una spaziosa camera matrimoniale con accesso privato a un balcone angolare
Due bagni moderni e funzionali.
Un grande ripostiglio dove c'è anche la lavanderia.
Pertinenze:
Garage comodo al piano seminterrato.
Cantina spaziosa per ulteriore spazio di deposito.
Posti auto esterni condominiali, ideali per la comodità quotidiana.
Riscaldamento condominiale centralizzato, per una gestione semplice e un comfort costante.
Caldaia a metano, efficiente e ben mantenuta.
Infissi in legno con doppio vetro, sostituiti nel 2002, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.
L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2, rinnovato di recente e con scadenza il 6 gennaio 2027.
Rendita annua: 7.800 euro (oltre spese di riscaldamento carico dell’affittuario).
POSIZIONE STRATEGICA
La posizione centrale permette di raggiungere il centro storico di Belluno in pochi minuti, con tutti i servizi, negozi e collegamenti nelle immediate vicinanze.
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
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Il tuo futuro è con Tempocasa Belluno!