3-room flat via Pietro Conti 6, Centro, Genzano di Roma

Proponiamo la vendita di un appartamento ubicato all’interno di una palazzina costruita negli anni ’50, in muratura portante e rivestimento esterno in tinta, in zona Centrale del Paese ed in prossimità di tutti i servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi, disposto su unico livello, al piano 1° dello stabile, non servito da ascensore.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 85 m² calpestabili ed è composto da ingresso, disimpegno, salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e terrazzo di circa 25 m², al quale si accede dalla camera da letto e dal bagno.

La metratura consente la realizzazione di una seconda camera.

L’appartamento è caratterizzato da un’unica esposizione a Sud e gli affacci sono tutti esterni.

L’appartamento si presenta da ristrutturare in quanto i materiali e gli impianti sono risalenti all’epoca di costruzione, in particolare è caratterizzato da portone in legno con serratura a mottura, infissi in legno con vetro singolo, serrande in PVC ad apertura manuale, pavimentazione in ceramica, impianto elettrico in filtubo con salva-vita, appartamento termo-autonomo alimentato a gas Metano con impianto termico in rame e radiatori in ghisa.

La terrazza di proprietà attualmente non è caratterizzata da una struttura di separazione rispetto alla porzione adiacente.

L’appartamento è collegato ai servizi Comunali quali gas, fognatura, utenza idrica ed elettrica.

Le spese condominiali di competenza, ammontano ad € 57/Mese.
Il prezzo richiesto è di € 139.000,00