Terraced house via Euripide 125, Axa, Rome

OPEN HOUSE – 25 GENNAIO - ORE 10.30 ALLE 13.00

Nel cuore del centro residenziale Axa, in una posizione centralissima e a pochi passi da Piazza Eschilo e dai principali servizi del quartiere, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido villino centrale a schiera in cortina che offre una perfetta armonia tra tranquillità e comodità.

L’abitazione si sviluppa su soli tre livelli fuori terra, con una superficie interna calpestabile di 200 mq ca, progettata per garantire funzionalità e spazi ben distribuiti e due giardini, uno fronte ed uno retro per complessivi 140 mq ca.

L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da un elegante pavimento in cotto. Qui troverai:

L’ ampio living con camino perfettamente funzionante, perfetto per creare un’atmosfera accogliente nelle serate invernali con accesso diretto al giardino con prato verde ed una preziosa pianta di limone.
Una luminosa zona pranzo, arricchita da una grande vetrata che si affaccia sempre sul giardino posteriore, inondando lo spazio di luce naturale.
Una grande e funzionale cucina su misura, con isola centrale, separata dal resto della zona giorno da pratiche porte d’arredo scorrevoli.
Un comodo bagno di cortesia, pensato per la massima praticità.
Salendo al primo piano, interamente rivestito con pavimento in parquet, veniamo accolti da una seconda zona giorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo che affaccia sul giardino sottostante, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare il piano:

Una camera da letto dotata di un utile ripostiglio a soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi.
Un pratico bagno finestrato con vasca e zona lavanderia.
Una cabina armadio per organizzare al meglio abbigliamento e accessori di servizio alla camera al piano.
Il secondo ed ultimo piano, anch’esso rivestito in parquet, ospita:

Una camera padronale con bagno en-suite dalla doppia esposizione.
Una cabina armadio comprensiva di stigliatura.
Due ulteriori camere da letto, perfette per figli o ospiti o uno studio.
La zona frontale del giardino è pavimentata ed ospita una zona barbecue, ideale per cene all’aperto con amici e famiglia.

Classe energetica B, con impianto fotovoltaico installato grazie al superbonus 110%, completato nel 2023 e colonnina di ricarica elettrica per le auto.

L’esposizione ad est- ovest garantisce una luminosità naturale tutto il giorno. Inoltre, sicurezza e comfort sono garantiti da infissi in doppio vetro, grate, zanzariere, sistema d’allarme e telecamere di sorveglianza

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, protetto da una pensilina recentemente sostituita.

Perfetta per famiglie numerose e per chi ama ospitare, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, un ambiente accogliente e tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano.

Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio non costituiscono elementi contrattuali.