Building for Sale

In una posizione privilegiata con splendida vista panoramica sul Lago di Como, questo residence di nuova costruzione offre un’ampia area verde, una piscina con solarium e ampie zone parcheggio, sia interne che esterne. Immerso in un giardino privato di circa 1.150 m², rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto esclusivo, dove la tranquillità e il benessere si fondono perfettamente.

Disposizione interna: Il residence è composto da quattro unità abitative.

Unità n. 1: Appartamento con vista lago posto al piano terra e composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, portico, giardino privato (superficie commerciale mq 103,60).

Unità n. 2: Appartamento con vista lago posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, due terrazzi (superficie commerciale 93,09).

Unità n. 3: Villetta centrale con vista lago, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, portico, giardino privato al piano terra; due camere da letto e bagno al piano primo (superficie commerciale mq 83,55).

Unità n. 4: Villetta di testa con vista lago, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, portico, giardino privato al piano terra; due camere da letto e bagno al piano primo (superficie commerciale 88,96).

Il piano interrato è di mq 230,27.

Area esterna:
Locali tecnici: 45,75 mq
Area parcheggi interni: 224,44 mq (7 posti auto)
Area parcheggi esterni: 39,75 mq (3 posti auto)
Area piscina/solarium: 272,68 mq
Area verde: 878,00 mq

Efficienza Energetica:
Il residence è progettato secondo i più avanzati standard di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti e un comfort abitativo ottimale. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e termico, con impianti all'avanguardia progettati per ridurre al minimo l’impatto ambientale e contenere i costi di gestione. Le soluzioni adottate sono sostenibili e altamente performanti.

Posizione:
Il residence si trova in una zona tranquilla e riservata, a soli 5 minuti d’auto dal centro di Gravedona e dalla sua spiaggia.