Salone
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Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Giardino
Planimetria
Planimetria
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Salone
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3-room flat via Giuseppe Graziosi, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

ModenaBuon Pastore - Parco AmendolaVia Giuseppe Graziosi
€ 240,000
3 rooms
108 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Partially furnished

Note

Listing updated on 01/07/2025
Description

reference: 540

Sei alla ricerca di un immobile in zona Buon Pastore?
Lo cerchi in un piccolo contesto?
Emmeicasa di Viale Amendola 525, propone in vendita questo appartamento in zona Buona Pastore, in un piccolo contesto di sole 6 unità abitative, situato al 2 piano e mezzo senza ascensore.
L’immobile è così composto:
Ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina separata semi abitabile, disimpegno notte, 2 camere e bagno. Possibilità di ricavare la TERZA camera(vedi plan n°2)
Completa l’immobile un ampio garage al piano terra e un solaio all’ultimo piano.
Inoltre è presente un bel giardino recintato di 75 mq, ottimo per passare momenti di relax o far giocare i propri bambini in tranquillità.
Che aspetti?
per info e appuntamenti chiamaci o scrivici:

-059.472.3415
-324.697.5341
Perchè acquistare l’immobile?

-zona residenziale
-ottimo contesto
-giardino
-garage doppio

If you want to know more, you can talk to Marco Incerti.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 2 to 3
Building floors
3
Lift
No
Surface
108 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Central
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
82.1 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
82.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
4.8 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
26.4 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Attic

Floor
3
Surface
11.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Attic

Floor
3
Surface
11.5 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 240,000
Price per m²
2,222 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 200/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    1969
  • Condition

    To be refurbished
  • Heating

    Central
  • Energy certification

    Waiting for certification
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Marco Incerti