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Apartment via Cortonese, San Secondo, Città di Castello

Città di CastelloVia Cortonese
€ 260,000
5 rooms
70 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 01/08/2025
Description

reference: 5374

House immobiliare propone in vendita

In vendita splendido appartamento di Nuova Costruzione in classe energetica A, di 115 mq ca., situato all'interno di una palazzina quadrifamiliare moderna e all'avanguardia.

La proprietà garantisce privacy e comodità con un accesso privato, ideale per chi desidera un'entrata riservata senza dover passare da spazi comuni.

L'immobile di prossima realizzazione, caratterizzato da spazi molto ampi e luminosi, sarà suddiviso su due livelli e sarà così disposto:

al piano primo soggiorno spazioso con cucina open space, due camere da letto, un bagno, un terrazzo e un terrazzino;
al piano secondo una camera matrimoniale, uno studio, un bagno, una terrazza vivibile di 18 mq ca. e ulteriori due terrazzi.

Completeranno la proprietà a piano interrato il garage, una taverna e una cantina oltre un piccolo giardino ad uso esclusivo.

L'immobile sarà progettato secondo i termini di efficienza energetica e innovazione più moderni, grazie all'integrazione di tecnologiche più all'avanguardia ed ecologiche.

Inoltre, offre la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie preferenze e necessità, rendendo gli ambienti unici e su misura.

L'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona molto centrale, a pochi passi dal centro storico.

Ulteriori Informazioni in Agenzia
sede di Città di Castello
Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Tel. 075/8559137
info@houseimmobiliare.info
www.houseimmobiliare.info
Cell. 3385675881 3357095351
Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
No
Surface
70 m² | commercial 160 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
70.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
20.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 260,000
Price per m²
3,714 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
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