Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Bagno
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Planimetria
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Salone
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3-room flat via Marcello Mastroianni 5, Campus - Gaione, Parma

ParmaCampus - GaioneVia Marcello Mastroianni
€ 300,000
3 rooms
117 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 01/02/2025
Description

reference: 011R

Parma Sud – Nuova Costruzione in classe A

Nessun onere di mediazione – acquisto diretto da impresa.

In posizione privilegiata tra il Campus Universitario e la Scuola Europea, proponiamo un intervento residenziale all’avanguardia. Il fabbricato, caratterizzato da linee moderne ed eleganti, è progettato in classe energetica A, garantendo massimo comfort abitativo e sostenibilità.

Disponibili appartamenti di varie tipologie, dai bilocali agli attici, con spazi ottimizzati e finiture di pregio. Tra le soluzioni: trilocali con ampie logge o giardini privati, quadrilocali spaziosi e attici con viste panoramiche. Gli ambienti, luminosi e curati nei dettagli, offrono living con grandi vetrate, cucine a vista o separate, camere confortevoli e servizi completi.

L’intervento vanta dotazioni di alto livello: isolamento termoacustico avanzato, riscaldamento a pavimento, infissi ad alte prestazioni, tapparelle blindate automatizzate e sistemi fotovoltaici e a pompa di calore autonomi. Non mancano impianti antintrusione e videocitofono, il tutto in un contesto antisismico e di ultima generazione.

La posizione strategica unisce tranquillità e accesso a tutti i servizi: trasporti pubblici, scuole, parchi, centri sportivi e collegamenti veloci alle principali arterie stradali. Prezzi competitivi, con consegna prevista per fine 2026.

Prenota ora la tua nuova casa in una delle zone più richieste di Parma. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le soluzioni disponibili.

– Bilocali a partire da 190.000 €

– Trilocali a partire da 270.000 €

– Quadrilocali a partire da 350.000 €

Possibilità di appartamenti con giardino ed attici.

Rif. 011R, responsabile vendite, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56, email info@casasmart.it

If you want to know more, you can talk to Marco Valmori.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
117 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
77.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
77.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
530.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Main
Commercial area
26.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 300,000
Price per m²
2,564 €/m²
New
Detail of costs
Heating costs
€ 200/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
plan 3D
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