Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Lavanderia
Terrazzo
Bagno
Bagno
Portico
Corridoio
Ingresso
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Vista
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Balcone
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Facciata
1/34
Salone
Salone
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Two-family villa via delle Regioni 74, Villa Fastiggi, Pesaro

PesaroVilla FastiggiVia delle Regioni
€ 600,000
5+ rooms
434 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/30/2024
Description

reference: ET0979

Villa bifamiliare, divisa in due unità abitative, offre infinite possibilità.
È l'ideale per ospitare due nuclei familiari o per coniugare casa e lavoro.
Che tu voglia aprire un B&B, un agriturismo o semplicemente vivere il sogno di un'attività immersa nella natura, qui puoi realizzare le tue idee. Gli spazi interni sono luminosi e generosi, costruita e sempre curata dalla famiglia di origine.
Sei a pochi facili minuti dal centro di Pesaro.
� Privacy e Natura: La proprietà è circondata da un vasto parco di oltre 4.000 mq che ti garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a pochi chilometri dal centro città.
� Possibilità di Piscina: Puoi aggiungere un tocco di lusso con una piscina, perfetta per goderti al meglio le belle giornate.
� Spazio per attività all'aria aperta: Maneggio, addestramento cani, due ettari di terreno da aggiunge e modulare, puoi creare un attività ricreativa e produttiva.
� Scopri tutti i dettagli e contattaci per fissare un appuntamento.
Il bene più prezioso avere un immobile pronto per trasformarsi nel tuo sogno!

If you want to know more, you can talk to Maruska Torcolacci.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
434 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 8 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
110.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
27.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
21.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
4,000.0 m²
Coefficient
2%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²
Price information
Price
€ 600,000
Price per m²
1,382 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

392.15 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria piano terra 1
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