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Two-family villa via 2 Giugno 127, Centro, Legnaro

LegnaroVia 2 Giugno
€ 350,000
4 rooms
165 m²
3 bathrooms
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 12/24/2024
Description

reference: EK-117148257


LEGNARO - BIFAMILIARE - 3 CAMERE DA LETTO - A3

Con un bel giardino privato Villetta Bifamiliare costruita nel 2019 su 2 piani :

- Piano Terra: Portico, giardino, posti auto, Soggiorno con cucina a vista, Disimpegno, Bagno Finestrato con doccia e garage/Lavanderia.
- Piano Primo: 3 Camere da letto, 2 Bagni finestrati con doccia, 2 balconi e un poggiolo.
Il Garage é direttamente collegato all'immobile.

Costruito nel 2019, l’immobile presenta finiture di pregio, grande cura dei dettagli, tecnologie innovative e attenzione al risparmio energetico.
Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, pannelli fotovoltaici, allarme perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, pergotenda automatica con led dimmerabili Gibus di 25mq, condizionatori in tutte le camere e nella zona living, ecc.

L’immobile sarà libero da luglio 2025.
Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Surface
165 m² | commercial 212 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Exposure north, east, west
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
82.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
82.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
82.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
82.0 m²

Car box or garage

Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Garden

Surface
200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Balcony

Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Terrace

Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
2,121 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

36 kWh/m² yearA3

Floorplan
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