Balcone
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Box auto
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Stanza non arredata
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Bagno
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Interno appartamento
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Interno palazzo
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Box auto
Facciata
Zona
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Vista
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Planimetria
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Balcone
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3-room flat via Salvinu 8, Centro, Castelsardo

CastelsardoVia Salvinu
€ 145,000
3 rooms
90 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 12/23/2024
Description

reference: T312 -20201198-69

Proponiamo in vendita un elegante appartamento a Castelsardo, uno dei borghi più suggestivi del Nord Sardegna. Castelsardo, celebre per il suo fascino medievale, sorge su un promontorio affacciato sul mare, regalando scorci mozzafiato e un’atmosfera unica. Il suo centro storico è un intrico di vicoli caratteristici, dominato dal Castello dei Doria, simbolo della città. La Marina di Castelsardo offre spiagge incantevoli e servizi, rendendo la località perfetta sia per chi cerca relax sia per chi ama esplorare la storia e la cultura della Sardegna.
L’immobile, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, vanta una superficie di circa 80 mq e 20 mq di terrazzi.
Composizione:
- Ingresso accogliente,
- Due ampie camere da letto, di cui una mansardata con accesso diretto al terrazzo principale, che offre uno scorcio sul mare
- Due bagni con box doccia
- Soppalco funzionale per ottimizzare gli spazi
- Zona giorno luminosa con angolo cottura, collegata tramite vetrata scorrevole al grande terrazzo affacciante sulla Via Salvino
- Secondo terrazzo, prima della porta di accesso della casa, con vista sul cortile interno adibito ai posti auto

È possibile acquistare un posto auto nel piazzale dedicato al costo aggiuntivo di 8.000 euro.
L'appartamento è in ottime condizioni, con infissi in legno dotati di vetrocamera, persiane e scurini. La predisposizione per i climatizzatori è già presente. Inoltre, sono in corso lavori di rifacimento della facciata su Via Salvino, e la proprietà verrà consegnata con i lavori completati.
Con spese condominiali di soli 50 euro al mese, questa soluzione è ideale sia per chi desidera investire in una proprietà a fini locativi sia per chi cerca una casa vacanza in una delle destinazioni più caratteristiche del Nord Sardegna.
Classe Energetica B.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:
1. Posizione strategica a soli 250 mt dalla spiaggia e dal centro del paese di Castelsardo
2. Ampi terrazzi esterni con veduta sul mare
3. Possibilità di acquisto posto auto
4. Pronta da abitare e nessun lavoro da eseguire
5. Ottima soluzione come investimento o come casa vacanza.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
90 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²
Price information
Price
€ 145,000
Price per m²
1,611 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency

Energy consumption

114.44 kWh/m² yearB

Floorplan
planimetria
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