2-room flat via dei Roveri 7-9, Centocelle, Rome

Centocelle. In traversa silenziosa di Via dei Castani e più precisamente in una palazzina anni '20 di soli 3 piani di Via dei Roveri, presentiamo la vendita di un appartamento attualmente locato al biennio finale con scadenza al 30 giugno 2026, posto al primo piano senza ascensore ma con la disponibilità di cantina e posto auto a rotazione nell'area condominiale, composto da ingresso, disimpegno con soppalco ad uso ripostiglio aereo, salone con cucina all'americana, camera da letto e servizio. L'abitazione dispone di un ballatoio di accesso esterno in comune con l'immobile adiacente, di condizionatore nella sala, di caldaia autonoma per il riscaldamento e per le utenze idriche, di infissi in pvc e doppi vetri, nonché imposte blindate risalenti alla ristrutturazione operata nel 2019; ma soprattutto la casa gode di una piacevole luminosità data l'esposizione est-sud dei vani e della doppia finestra presente nella zona giorno, oltre al respiro dato dai soffitti alti oltre i 3 metri. La zona è ben servizi dal collegamento della metro C e si trova a pochi minuti da Piazza dei Mirti, con aree verdi, scuole, attività commerciali e la Clinica Guarnieri.