3-room flat viale Antonio Gramsci 49, Stazione - Grandi Italiani, Forlì

GRANDI ITALIANI - FORLì (FC): Appartamento con terrazza e cantine. RIF: BPG1

L'appartamento in oggetto è ubicato al primo piano ed è attualmente accatastato come ufficio (cat. A/10).

Allo stato attuale, l'immobile è composto da corridoio all'ingresso sul quale affacciano 3 vani ad uso ufficio ed un comodo ripostiglio, bagno finestrato con vasca e da una spaziosa terrazza.

Consultando le planimetrie in fondo all'annuncio si ha la possibilità di consultare una prima bozza di progetto, che prevede e suggerisce la trasformazione dell'unità immobiliare in appartamento bilocale composto da camera da letto con bagno dedicato, guardaroba finesrato, generoso soggiorno di circa 22mq, cucina abitabile, ulteriore bagno finestrato ed ovviamente la preziosa terrazza.

E' possibile ad ogni modo rivedere gli spazi proposti nel progetto riadattandoli alle proprie esigenze, ricavando per esempio una seconda camera da letto invece del soggiorno.

Completano la proprietà proposta una voluminosa cantina in 3 volumi al piano seminterrato oltre ad un sottotetto di pertinenza di circa 59mq.

Possibilità di un parcheggio auto all'interno della corte condominiale comune.

La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è già stata verificata da tecnico abilitato.

Il quartiere Grandi Italiani è un quartiere vicinissimo al centro storico (raggiungibile in pochi minuti di passeggio), vicinissimo all'ingresso della tangenziale (che ti permette di muoverti rapidamente su tutta Forlì) e super servito (numerosi supermercati, scuole dalle elementari alle superiori, parco pubblico, stazione di autobus e treno...).

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.