4-room flat good condition, second floor, Centro, Marullina, Casalecchio di Reno

Nel cuore di Casalecchio di Reno, si propone in vendita un appartamento situato in una palazzina signorile. L'immobile, attualmente privo di ascensore, vanta già un progetto approvato dal condominio per la sua installazione, offrendo così un ulteriore potenziale di valore aggiunto.

Questa residenza, finora utilizzata come ufficio, va adeguata all'uso residenziale con la realizzazione di un angolo cottura nella cucina abitabile e di un ingrandimento del bagno per poter installare un box doccia. Gli spazi interni, con una superficie complessiva di 102 m², permettono un'ampia personalizzazione per creare un ambiente elegante e funzionale.
Il cambio di destinazione d'uso in residenziale è compreso nel prezzo.

L'ingresso su corridoio conduce a quattro luminose stanze, un bagno ed una generosa cantina.

Caratteristiche principali:
• Posizione privilegiata: Centralità e vicinanza a tutti i servizi essenziali
• Cambio di destinazione d’uso in residenziale incluso
• *Opportunità di rivalutazione: Potenziale aumento significativo del valore dell'immobile
• Palazzina signorile: Contesto raffinato
• *Progetto ascensore: Progetto per l'installazione dell'ascensore in possesso del condominio in fase di valutazione
• *Parcheggio ampio condominiale con capienza per circa 30 veicoli

Prezzo: €240.000 trattabili..

Non perdere questa rara opportunità di investimento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare:
*Telefono: +39 320 35 940 52
*Email: m.perri@immobilplace.it