Giardino
Interno appartamento
Balcone
Giardino
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Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Salone
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Interno palazzo
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Salone
Stanza non arredata
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
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Stanza non arredata
Giardino
Giardino
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Facciata
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Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
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Cucina
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Interno appartamento
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3-room flat via Pietro Fedele, Appio Latino, Rome

RomeAppio LatinoVia Pietro Fedele
€ 329,000
3 rooms
96 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/20/2024
Description

reference: A/70

Nel cuore del rinomato quartiere Appio Latino, a soli 200 metri dal meraviglioso e storico “Parco della Caffarella”, Evolvere Immobiliare propone in vendita, in Via Pietro Fedele, un esclusivo appartamento situato al piano terra (con affaccio da primo piano) all'interno di una palazzina edificata agli inizi degli anni '60
Questa palazzina, in perfetta armonia con i canoni architettonici dell'epoca, si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile, ulteriormente valorizzata dalla sua posizione defilata rispetto alla strada principale.
L’ingresso conduce a un ampio corridoio che si collega a un disimpegno, separato da un tramezzo, facilmente unibile per creare una nuova zona giorno, più funzionale e dinamica rispetto all’attuale disposizione. Da qui, si accede alla cucina abitabile e alla camera matrimoniale, entrambi gli ambienti offrono l'accesso a un esclusivo terrazzo. Evolvere Immobiliare attribuisce a questo spazio esterno un valore inestimabile; completamente pavimentato, questo angolo di paradiso all'aperto diventa un rifugio privato, dove mente e creatività possono unirsi e prosperare. Non a caso, discipline come la psicologia ambientale si adoperano per avvicinare sempre più gli spazi interni a quelli esterni, al fine di migliorare la salute fisica e mentale. La profonda connessione biologica dell'uomo con la natura ha permesso di studiare a lungo l'impatto emotivo generato dagli spazi verdi, come giardini e terrazzi
Proseguendo, il visitatore entra nell’attuale soggiorno, che, per esigenze dell'ultimo abitante, è stato dotato di una cameretta/studio. Completa la proprietà un bagno funzionale
Infine, è importante segnalare che l'accesso al condominio è possibile anche da Via Macedonia.
Le immagini che state visualizzando sono rappresentazioni fedeli delle dimensioni, ma rielaborate graficamente per proiettare gli interessati verso un’idea di ristrutturazione, sfruttando al meglio le potenzialità di questo immobile.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
96 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Central, with radiators, gas powered
Other features
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
81.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
81.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 329,000
Price per m²
3,427 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 104/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
PIETRO FEDELE PLANI
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