3-room flat to be refurbished, third floor, Parco Ducale - Oltretorrente, Parma

Perfetto per investitori -- con POSSIBILITA' di RICAVARE una TERZA CAMERA

Se stai cercando l’occasione perfetta per un investimento sicuro e redditizio, questa è la tua opportunità.

Situato in uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Parma, in pieno centro storico zona Oltretorrente, questo ampio trilocale di 120 mq ti offre spazi generosi, comfort moderni e un potenziale di rendimento invidiabile. Caratteristiche dell’immobile:

• Posizionato al terzo piano con ascensore in uno stabile degli anni ‘70 in ottimo stato di manutenzione.
• Ampio soggiorno e spazi ben distribuiti, con possibilità di ricavare facilmente una terza camera: ideale per affitti a studenti o professionisti.
• Due camere da letto, cucina abitabile.
• Centralizzato, spese condominiali (circa €1800/anno).
• Completa la proprietà una cantina, ottima per ulteriore spazio di deposito.

PUNTI DI FROZA:

• Possibilità di ricavare una TERZA CAMERA.
• Luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione.
• Ampie metrature rare da trovare sul mercato, perfette per una ristrutturazione mirata che valorizzi ogni ambiente.
• Posizione strategica nel cuore di Parma, ben servita, vicina a università, parchi, e tutti i principali servizi.
• Un’opportunità concreta per creare un immobile redditizio con ottima richiesta di affitto nella zona.
Prezzo: €330.000 – un investimento che ripaga.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per ottenere un immobile di grande valore e massimizzare il rendimento grazie a una piccola ristrutturazione su misura.

Contattaci subito per una visita! 3772731106

Per ulteriori informazioni SCRIVERE a ferraridue.parma@gmail.com