Facciata
Balcone
Balcone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Balcone
Balcone
Piscina
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Balcone
Balcone
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Terraced house 4 rooms, new, Centro, Gandino

Gandino
€ 279,000
4 rooms
171 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: EK-117085511

Località Cirano, proponiamo una villetta a schiera centrale con giardino privato disposto sul fronte e sul retro. La costruzione, risalente al 2005 e attualmente al rustico, offre la possibilità di scegliere le finiture per creare un’abitazione su misura, perfettamente in linea con i propri gusti e necessità.

La villetta si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre un’ampia e luminosa zona giorno open-space, pensata per ospitare un soggiorno e una cucina di generosa metratura, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi esterni completano questo livello con un giardino sul fronte e uno sul retro, ideale per momenti di privacy e convivialità.

La zona notte si trova al primo piano e comprende tre camere da letto, un bagno padronale e due balconi che offrono una splendida vista sulle montagne circostanti. La disposizione degli ambienti rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione funzionale e accogliente.

Al piano interrato box doppio di comode dimensioni, spaziosa taverna, locale pluriuso ideale come studio o area hobby e una lavanderia.

Inserita in una via a fondo chiuso, la villetta garantisce grande privacy e una piacevole atmosfera di quiete, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Grazie alla possibilità di personalizzare gli interni, questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa raffinata e immersa nella natura. Il prezzo indicato si intende allo stato di fatto. Ce. C
Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
171 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
105.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
38.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Residential

Floor
Basement (-1)
Surface
45.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²
Price information
Price
€ 279,000
Price per m²
1,632 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearC

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