Salone
Facciata
Cucina
Vista
Facciata
Giardino
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Balcone
Facciata
Balcone
Salone
Interno non residenziale
1/19
Facciata
Cucina
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4-room flat via Malamocco, Malamocco, Venice

VeniceMalamoccoVia Malamocco
€ 475,000
€ 550,000(-13.6%)
4 rooms
135 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: W-02Y1EJ

In questo immobile, tenuto in condizioni sublimi dai proprietari, possiamo capire l’amore per l’isola del Lido di Venezia e la fortuna di abitarci questi è suddiviso in tre livelli ed immerso nella rigogliosa vegetazione della zona. Nelle immediate vicinanze troviamo un parco giochi per bambini, un campo da calcio e la vicinanza al mare, calcolabile in 1 minuto circa a piedi. Altri polmoni verdi circondano l’abitazione fino al mare, distinguendo l’intero circondario come uno dei più naturalistici dell’intera isola. La proprietà con una metratura ben superiore ai 100 metri quadrati, offre un giardino ed uso esclusivo davanti all’ingresso di casa, dove un pergolato ci protegge dal calore del sole nelle giornate estive e ci offre un riparo esterno nelle giornate autunnali. Le dotazioni della casa sono due servizi e due camere da letto, con ampio soggiorno cucina con finiture moderne e di design. Il piano seminterrato è di pregevole fattura, openspace per trascorrere i momenti più lieti in famiglia. Due terrazze; una che affaccia sul prato difronte l’abitazione ed una più riservata e privata, sono la perfetta conclusione di questa imperdibile struttura.

Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.

L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
135 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • External exposure
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
35.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²
Price information
Price
€ 475,000
Price per m²
3,519 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
Plan
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