3-room flat Ponte dei Tre Archi, Guglie - San Leonardo, Venice

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:

Questa unità immobiliare residenziale, situata nel cuore di Venezia, rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un'ottima disposizione degli spazi che garantisce il massimo comfort e funzionalità.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, mantenendo l'autenticità dell'architettura, che ha vinto anche un'importante premio, integrando elementi moderni.

La posizione privilegiata consente di godere della bellezza e dell'atmosfera unica di Venezia, con vista caratteristica e suggestiva.

Ideale per chi cerca una residenza di prestigio, ma anche come investimento esclusivo in uno degli angoli più affascinanti del sestiere di Cannaregio.

La distribuzione degli spazi è ben pensata, con un soggiorno open space che integra la cucina, ideale per chi cerca un ambiente moderno e luminoso. La presenza di velux in vari punti garantisce un'ottima illuminazione naturale, mentre il soppalco, che ospita la seconda camera, sfrutta al meglio l'altezza dell'immobile, rendendo gli spazi vivibili.

L'Immobile è così composto: Ingresso in Ampio Soggiorno con Cucina a Vista , Disimpegno, Bagno, Camera Matrimoniale e Soppalco/Sottotetto che ospita la seconda camera.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Giardino Condominiale incantevole;
- Ottima distribuzione degli spazi interni;
- Ristrutturato;
- Agibilità presente;
- Condominio di assoluto pregio;
- Spese Condominiali molto contenute;
- Posizione Strategica;
- Stazione dei treni a 5 minuti di distanza;
- Zona ben servita da mezzi pubblici e comoda a varie e molteplici attività commerciali.

PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198

( La nostra Agenzia detiene il Conferimento Scritto Esclusivo);

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:

Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.

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www.santamarinaimmobiliare.it

Mattia Marchi
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