4-room flat via Bruno Parisio 38, Murri, Bologna

In una delle zone più richieste di Bologna, Via Parisio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al piano rialzato di una palazzina degli anni ’70 in ottime condizioni. L’immobile è perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla distribuzione razionale e alle numerose potenzialità di ristrutturazione.

INTERNO: L’appartamento, di 93 mq, si compone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con pavimenti in marmo e graniglia, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono una buona resa termica. La proprietà è completata da una grande cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo.

ESTERNO: Un plus dell’immobile è il lastrico di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera un’area esterna da personalizzare e utilizzare a piacere. L’appartamento gode di un’esposizione su due lati paralleli, che assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La palazzina, di soli tre piani e risalente agli anni ’'40, si presenta in ottime condizioni generali e si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito.

PERCHE ACQUISTARLO: Questo quadrilocale rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare in una zona residenziale apprezzata sia per la qualità della vita che per l’ottima connessione ai servizi. Con spese condominiali contenute (circa 600 euro l’anno) e riscaldamento autonomo, l’immobile offre una gestione economica vantaggiosa. La disponibilità dal 1° aprile 2025 lo rende perfetto anche per chi desidera pianificare un investimento a lungo termine in una zona strategica di Bologna.

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