Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza non arredata
Balcone
Terreno
Giardino
Terreno
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
1/25
Salone
Salone
map icon

Single family villa Case Sparse Farneta Guazzi, Bibbiena

BibbienaCase Sparse Farneta Guazzi
€ 840,000
5+ rooms
222 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: 350033

RIF. 350033 - Splendida villa, luminosa e spaziosa, con finiture di altissimo pregio, disposta su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) a Bibbiena, in provincia di Arezzo. La casa è organizzata in tre appartamenti già predisposti per essere resi completamente indipendenti ed è circondata da un parco-giardino di 17000 mq, più 23.000 mq di pineta e querceta che si presta a un’infinità di utilizzi turistici data la sua posizione strategica. La proprietà è immersa nel verde del Parco Nazionale delle foreste Casentinesi ma, allo stesso tempo, dista solo 1km dal centro città. La superficie dall’abitazione si estende per circa 300mq con: quattro camere da letto spaziose, una cucina abitabile, quattro stupendi bagni, box auto con più posti macchina, una comoda cantina con forno per pizza, mansarda e vari sgabuzzini. Tutti i pavimenti del piano terra e del primo piano, bagni compresi, sono in legno di quercia antico. Nella casa sono presenti ben tre accoglienti caminetti. I bagni, con rifiniture di classe, sono arricchiti di due Jacuzzi, una con idromassaggio per due, l'altra con box-doccia idromassaggiante e bagno turco, cannelle Stark, pannelli in sasso di fiume del Piave, mattonelle napoletane in ceramica fatte a mano e molto altro. Il tetto è ventilato. Presente un pozzo che alimenta una cisterna da 20.000 litri, interrata, che si alimenta anche con le acque piovane del tetto. Pozzo e cisterna, a loro volta, alimentano l'impianto automatico di irrigazione del parco. Riscaldamento a metano con radiatori, caldaia Wiessmann a condensazione e, in serie, teleriscaldamento di altra caldaia a legna Wiessman da 38Kw (che permette di riscaldare l'intero edificio con circa 800 euro di legna all'anno). Ampio solarium al terzo piano. L'intero parco è per metà occupato da alberi di quercia e l'altra metà (all’incirca) da alberi di pino centenari che forniscono, in estate, una piacevole e fresca ombreggiatura. Innumerevoli le destinazioni che si possono immaginare con tale area: da agriturismo a parking per roulotte, area fitness e molto altro. Inoltre, accanto all'annesso-garage di 72 mq, è in fase di costruzione avanzata un laghetto-piscina di 25x10m a completamento della splendida proprietà. Infissi in larice con vetri doppi. Porta blindata, allarme e cancello elettrico con videocitofono. La casa si vende arredata, inclusi nel prezzo vi sono, oltre al mobilio, anche macchine agricole per un valore di circa 50.000 euro (3 trattori, una cippatrice, un trincia e uno spaccalegna professionale).
Inoltre, sono stati acquistati altri terreni boschivi per cui la proprietà attualmente è circa 4 ettari. Libera da subito. Prenota una visita!
Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
222 m²
Rooms
5+
Bedrooms
0
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
222.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
222.0 m²
Price information
Price
€ 840,000
Price per m²
3,784 €/m²
New
Energy efficiency
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent
Discover every corner of the property
+22 photos
Additional options

Contact the advertiser

Contact us for
Or