Apartment piazzetta San Giovanni Battista 4, San Pio - Idria, Lecce

In vendita un ampio e luminoso appartamento situato a soli 200 metri dal centro storico di Lecce, in prossimità della suggestiva Porta Rudiae. Questo immobile, posto al primo piano di un condominio di 12 unità, offre una posizione angolare con affacci su tre prospetti, garantendo una splendida luminosità naturale. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 165 m², l'appartamento è composto da un ampio ingresso, studio, salone doppio, cucina, ripostiglio, disimpegni, due bagni e tre camere da letto.

Le due verande e i due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Un ulteriore vantaggio è il posto auto coperto con ingresso indipendente e la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La rendita corrispondente a un dodicesimo dei canoni di affitto dei locali commerciali del condominio lo rende un'ottima scelta sia come investimento che come abitazione personale e professionale.

Costruito nel 1960, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con gas naturale e ascensore. La zona centrale è ben servita, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa dei tuoi sogni o in un investimento redditizio nel cuore di Lecce!