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Farmhouse, excellent condition, 1300 m², San Pietro in Vincoli - San Pietro in Campiano, Ravenna

RavennaSan Pietro in Vincoli - San Pietro in Campiano
€ 1,450,000
5+ rooms
1,300 m²
3+ bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 6464

A pochi Km da Ravenna, zona Coccolia: CASALE STORICO IMMERSO NEL VERDE -- IDEALE PER STRUTTURA RICETTIVA In un contesto unico e riservato, circondato dalla natura e situato su un lotto di 1 ettaro, questo splendido casale rappresenta la soluzione perfetta per avviare una struttura ricettiva esclusiva, come un agriturismo, una casa famiglia o un'attività di ospitalità di charme.

Un connubio perfetto tra tradizione e modernità:
Il casale è stato restaurato completamente con un attento recupero dei materiali originali, mantenendo intatto il fascino rustico senza rinunciare al comfort moderno, e si contraddistingue per uno stile classico ed elegante, con un tocco rustico tipico delle dimore storiche di pregio. La proprietà è in perfetto stato di conservazione, pronta per essere abitata o utilizzata per attività ricettive.

Spazi abitativi versatili e accoglienti:

3 unità abitative indipendenti, con ZONA GIORNO con grandi saloni con soffitti con travi a vista e impreziositi da camini d'epoca, pavimenti in cotto , cucine in muratura e tutte le ZONE NOTTI sono dotate di ampie camere da letto ognuna con il proprio bagno privato, ideali per ospiti o clienti.
- Una dependance separata, perfetta per ulteriori ospiti o per il personale.
- Una struttura di servizio utilizzata come ricovero attrezzi e funzionale per supportare attività agricole o logistiche.

Un'estesa area esterna da vivere:

- Piscina circondata da un'ampia area solarium, dove rilassarsi in totale privacy
- Un campo da tennis privato, ideale per offrire attività sportive agli ospiti o per il tempo libero.
- Un parco secolare e un angolo adibito a frutteto, con irrigazione automatica alimentata da un pozzo artesiano, che aggiunge ulteriore fascino e funzionalità alla proprietà.

Grazie alla perfetta organizzazione degli spazi e alla cura dei dettagli, questa proprietà è ideale per:

Agriturismi di charme
Case famiglia o residenze per attività sociali
Location per eventi, ritiri o soggiorni esclusivi

Classe Energetica D Ep 112,68

Richiesta Euro 1.450.000,00
Features
Type
Farmhouse | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
1,300 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Heating
Independent
Air conditioning
Independent
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Tavern
  • Tennis court
  • Electric gate
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
1,300.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
1,300.0 m²
Price information
Price
€ 1,450,000
Price per m²
1,115 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

112.68 kWh/m² yearD

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