Single family villa via Ischia 31, Magazzeno, Pontecagnano Faiano

Un rifugio spazioso e personalizzabile in un contesto riservato e strategico. Scopri il fascino di questa villa da ristrutturare, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare.

Posizione riservata e contesto esclusivo
Salerno Immobiliare presenta un’imperdibile occasione: una villa indipendente su tre livelli situata in Via Ischia, nel villaggio Pellegrino, in zona Magazzeno. Questo immobile da ristrutturare si trova in una posizione tranquilla e residenziale, a soli 10 minuti dall’aeroporto “Costa D’Amalfi.” Ideale per chi desidera una residenza ampia, immersa nella tranquillità, in contatto con la natura ma comoda ai principali collegamenti e servizi della città.

Struttura e caratteristiche dell’immobile
Con una superficie calpestabile di 200 mq e suddivisa su tre livelli, con un totale di 9 vani e 3 bagni, la villa offre spazi ampi e una disposizione versatile. Al piano rialzato, si trovano tre vani: un grande salone con angolo cottura, tre camere, due bagni e un comodo spogliatoio. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto di 48 mq, perfetto per essere trasformato in una zona relax o studio, e di due terrazzi (24 mq e 16 mq), ideali per vivere l’aria aperta in ogni stagione.
Al piano sotto strada, un locale deposito di 52 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze di organizzazione. Completa l’immobile un ampio terreno privato di 800 mq, ideale per chi sogna un giardino, uno spazio dove rilassarsi all’aperto, oltre alla possibilità di lasciare le proprie auto al sicuro.

Comfort e possibilità di personalizzazione
L’immobile, dotato di doppi infissi in legno e di un camino, permette di godere di un’atmosfera calda e accogliente. Completo di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La villa rappresenta una tela bianca per chi desidera ristrutturarla secondo il proprio stile e le proprie necessità, con possibilità di ampliare gli spazi abitabili e sfruttare al meglio ogni ambiente.

Collegamenti e servizi
La zona è strategicamente situata tra la costiera Amalfitana e quella Cilentana, con accesso immediato alle principali arterie stradali. La vicinanza all’aeroporto e alle principali infrastrutture, come l’Ospedale San Giovanni di Dio e Ruggi D’Aragona e lo stadio Arechi, oltre alle decine di lidi in zona sul lungomare, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come investimento.

Non lasciarti sfuggire l’occasione di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni, immersa nella natura e vicina al mare!

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