Zona
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Vista
Cortile interno
Cortile interno
Soggiorno
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Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Soggiorno
Soggiorno
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Disimpegno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Disimpegno
Disimpegno
Cameretta
Cameretta
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Cantina
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Zona
Zona
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4-room flat via Calabria 20, Fiera Vecchia, Rimini

RiminiFiera VecchiaVia Calabria
€ 249,000
4 rooms
117 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/16/2024
Description

reference: 242

PLANIMETRIE allegate all'annuncio.

In uno dei quartieri più richiesti della nostra bellissima città, zona regioni, circondata dal verde e nelle strettissime vicinanze del Parco Giovanni Paolo Secondo ( Parco della cava) e con una libertà di visuale da tutte le finestre e porte finestre presenti, nella tranquillità più assoluta, Chiodi Immobiliare è lieta di proporvi in vendita ESCLUSIVA un AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON QUATTRO BALCONI sito al primo piano, senza ascensore, CANTINA al piano seminterrato e GARAGE al piano terra .

Ubicato all'interno di un PICCOLO condominio senza amministratore, di sole 6 unità abitative, ben tenuto con struttura portante in cemento armato e AMPIA CORTE CONDOMINIALE PARCHEGGIABILE.
Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente a circa 50-100 m. dall'abitazione.

L' appartamento risulta suddiviso al suo interno in: ingresso, grande soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone con LIBERTA DI VISUALE sul verde, cucina semi-abitabile con accesso ad un secondo balcone, DUE AMPIE CAMERE da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un terzo balcone e un' ampia singola con accesso diretto ad un quarto balcone; un ULTERIORE CAMERETTA, accatastata come ripostiglio, garantisce l'ampiezza necessaria per un letto singolo e un armadio di medie dimensioni. Completano l'unità abitativa DUE bagni finestrati. L'appartamento, presenta finiture tipiche degli anni 80' e si presenta in buono stato manutentivo per l'epoca di costruzione, come da foto allegate. Nello specifico presenta finiture di media fattura, composte da pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno vetusto, infissi esterni in legno con interposizione di vetro camera. Riscaldamento autonomo con radianti in ghisa.
Nello specifico, una particolarità IMPORTANTE della unità immobiliare è la sua distribuzione interna, infatti, essa risulta già ben divisa, ma viste le caratteristiche strutturali, intelaiatura di pilastri e travi, garantisce un'ottima possibilità di modifiche SENZA PRATICHE STRUTTURALI, in quanto tutti i tramezzi interni non sono portanti.

Completa la proprietà:

- GARAGE di quasi 13 mq al piano terra in cui si può parcheggiare un' automobile di piccole/medie dimensioni, oltre a biciclette e motorini;
- CANTINA di quasi 13 mq al piano seminterrato. Versatilissimo, da usare come deposito, ripostiglio, ecc.

PLANIMETRIE allegate all'annuncio.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.

If you want to know more, you can talk to Simone Chiodi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
117 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
92.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
92.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
24.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
13.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
13.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 249,000
Price per m²
2,128 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria appartamento
PLANIMETRIA GARAGE
CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO
    Discover every corner of the property
    +52 photos
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