4-room flat new, third floor, San Giuseppe - San Giovanni, Padua

Rif: 310 - Padova zona Porta Savonarola, in contesto eccellente per la comodità che offre al centro a piedi ed ai servizi, consigliamo appartamenti di nuova e completa ristrutturazione, in pronta consegna, dotati di tutti comfort e con finiture di alto livello.



Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in pvc laccato liscio con triplo vetrocamera, ventilazione meccanica, impianto di deumidificazione, allarme volumetrico (predisposizione per perimetrale), basculante garage motorizzato, tapparelle alluminio motorizzate. Impianto fotovoltaico condominiale di 15 kw. Caldaia unica condominiale con gestione/consumi autonoma per ogni singolo appartamento.



In questo articolo vi proponiamo l’appartamento posto al piano terzo e composto da: ingresso sulla zona giorno, zona giorno open-space con angolo cottura di 47.20 mq (eventualmente con cucina separabile), con meravigliosa vista sulla città, terrazza vivibile, tre camere da letto (due singole e una matrimoniale 10.15 mq, 12.51 mq e 16.13 mq), doppi servizi (di cui uno solo finestrato), seconda terrazza, e cantina.

Esposizione sud/ovest/nord



BONUS FISCALE – DETRAZIONE FISCALE
Gli acquirenti hanno diritto al bonus fiscale “acquisto case ristrutturate” (art. 16 bis, co.3, del DRP nr. 917 del 1986). Il bonus spetta se l’acquirente è una persona fisica.
Il bonus consistente in un credito d’imposta pari al 12,5% della spesa totale sostenuta per
l’acquisto (appartamento + eventuale garage + IVA).
Il bonus massimo riconosciuto è di € 48.000. Quindi il bonus raggiunge l’importo
massimo del bonus di € 48.000 con una spesa complessiva di € 384.000. Se la
vendita ha un valore superiore a € 384.000 il bonus rimane fisso a € 48.000.
Il credito d’imposta può essere usufruito in 10 rate annuali nella dichiarazione dei redditi
della persona fisica acquirente, ogni anno, per dieci anni, l’acquirente risparmia € 4.800 d’imposte.



Ogni appartamento dispone di posto bici coperto incluso nel prezzo.



Garage singolo grande oppure posto auto interno scoperto, con prezzo a parte se interessa, invece la cantina è compresa nel prezzo.



Riferimento agenzia numero 202, 310, Telefono agenzia 049-72.30.75, numerose proposte immobiliari si trovano sul nostro sito internet www.promopadovaimmobiliare.it