Salone
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Camera da letto
Bagno
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Salone
Camera da letto
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3-room flat via Leone Leoni, Borghi, Como

ComoBorghiVia Leone Leoni
€ 450,000
3 rooms
119 m²
2 bathrooms
Floor 4
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/13/2024
Description

reference: 10107

A5 – TRILOCALE CON TERRAZZO (PIANO QUARTO): nuova costruzione in classe A in pronta consegna. Appartamento al piano quarto composto da ingresso, ampio soggiorno caratterizzato dalle grandi finestre con uscita su ampio terrazzo, angolo cucina eventualmente separabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia ed ulteriore bagno.
Finiture a scelta dell’acquirente con pavimenti e rivestimenti Porcelanosa in gres porcellanato o legno, sanitari Vitra, porte Effebiquattro, impianto elettrico ABB.

- RESIDENZA DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA - Como Borghi, in fondo a via Leoni sorge un edificio di nuova costruzione in PRONTA CONSEGNA caratterizzato da un’architettura moderna e funzionale. Il progetto ha previsto la realizzazione di sette appartamenti, uno per piano, ciascuno caratterizzato da spazio esterno privato che arricchisce ogni soluzione abitativa e risponde ai più moderni standard abitativi. Il giardino a piano terra o i terrazzi coperti ai piani soprastanti sono spaziosi e consentono di sfruttare gli spazi esterni come vera e propria proiezione ed aggiunta della superficie interna dell’abitazione. Sono stati adottati materiali di qualità e soluzioni strutturali ed impiantistiche innovative che hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica A, consentendo ai futuri proprietari un importante risparmio dei consumi e un isolamento acustico senza pari. Le finiture interne, ancora a scelta dell’acquirente, sono di alto livello e spaziano da pavimenti e rivestimenti Porcelanosa in gres porcellanato o in legno, sanitari Vitra, porte Effebiquattro, impianto elettrico ABB. I garage e le cantine a piano interrato garantiscono il confort di una abitazione che risponde alle più moderne esigenze di una casa in centro città. Pertinenze non incluse nel prezzo indicato: Box singoli € 40.000 – Posti auto € 15.000 - Cantine € 5.000.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
4
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
119 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / PVC
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
94.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
94.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
33.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Common areas

Floor
4
Surface
8.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 450,000
Price per m²
3,782 €/m²
New
Detail of costs
Heating costs
€ 1,500/year
Energy efficiency

Energy consumption

24.75 kWh/m² yearA3

Floorplan
PIANO TIPO senza scritta
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