Single family villa via San Francesco 9, Centro, Casalpusterlengo

VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO IN ZONA CAPPUCCINI (CLASSE A2)
A Casalpusterlengo in Zona Cappuccini si propone in Vendita una VILLA SINGOLA unica per le sue caratteristiche e posizione, completamente ristrutturata con soluzioni innovative nel 2010 e tenuta in maniera impeccabile.
I proprietari lasciano questa bellissima villa per trasferimento in altra regione.
E’ una casa con un comfort abitativo eccezionale grazie a riscaldamento a pavimento e impianto di ventilazione meccanica con raffrescamento centralizzato.
Impianto di domotica completo accessibile da smartphone e altri dispositivi per la gestione del condizionamento, ventilazione, antifurto, video sorveglianza, illuminazione e irrigazione.
La parte impiantistica e l'isolamento termico dell'involucro garantiscono bassi costi di gestione (Classe energetica A2 certificata nel 2021) e un ottimo benessere in tutte le stagioni.
La casa ha il pregio di svilupparsi principalmente al piano terra dove una bellissima veranda ci accompagna verso l'ingresso su una zona giorno di circa 70mq ampia e luminosa, dove si sviluppano in modo congiunto ma ben identificato l’ingresso, la zona soggiorno, la zona pranzo e l’ampia cucina con penisola.
La zona notte ottimamente disimpegnata sempre al piano terra è composta da 3 camere da letto, 2 bagni finestrati con vasca e doccia, armadiature a muro con ripostiglio e lavanderia.
La parte Mansarda abitabile offre un locale di circa 30mq uso studio/hobby o camera degli ospiti completo di bagno indipendente con doccia.
Il piano seminterrato collegato da scala interna completa la casa con un comodo e spazioso disimpegno completo di armadiature, locale tecnico con lavanderia, un locale di circa 30mq per una palestra o locale pluriuso.
Il Garage è di circa 85mq con doppio portone sezionale elettrico e coibentato dove possono sostare comodamente 4 automobili e, a completare, troviamo un locale cantina/sgombero di circa 20mq.
La proprietà è su un lotto di 1000mq, il giardino piantumato e pianeggiante rendono la parte esterna molto vivibile, ottimo il porticato di 40mq completo di accessori per godersi la casa
tutto l'anno.

Libera per l'estate 2025, possibilità di mantenere l’arredamento in base alle esigenze della parte acquirente.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.