Facciata
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Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Ingresso
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Apartment via Curzio Malaparte 20, Fonte Ostiense, Rome

RomeFonte OstienseVia Curzio Malaparte
€ 279,000
5 rooms
115 m²
2 bathrooms
Floor 8
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 12/13/2024
Description

reference: EK-116938883

Ampio e luminoso appartamento da ristrutturare di circa 115 mq, oltre circa 8 mq di balconi, con tripla esposizione, sito al piano 8° con ascensore, così composto: ingresso, salone doppio con porte/finestre di accesso al balcone, cucina abitabile con porta/finestra di accesso al secondo balcone, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta con porta/finestra di accesso ad un piccolo balcone e due bagni entrambi con doccia.
Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 14 mq ed una cantina.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria, alimentato a gas.
La porta è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetro singolo.
La pavimentazione è in ceramica e gli impianti anche se funzionanti risultano essere datati.
Gli immobili, in diritto superficiario e già affrancati, fanno parte di una palazzina edificata ad inizio anni ’80 del secolo scorso, di quattordici piani, in buone condizioni. Gli spazi condominiali risultano anch’essi essere in buone condizioni, mentre l’area esterna antistante i portoni d’ingresso è stata recentemente ristrutturata.
Gli immobili sono inseriti in zona Laurentino 38, zona residenziale e commerciale, dotata di servizi di pubblica utilità.
Presenti nel raggio di pochi metri attività commerciali di ogni genere, supermercati ed il nuovo centro commerciale Maximo. L’ufficio postale, le scuole e la Banca sono facilmente raggiungibili a piedi.
La metropolitana Laurentina dista circa 1,500 km.
A poca distanza si trova la Cristoforo Colombo utile per raggiungere facilmente il centro città, il mare di Ostia ed il G.R.A.
Ottimo come abitazione principale, come investimento da destinare ad alloggio per studenti o lavoratori fuori sede o come bed and breakfast in funzione dell’avvicinarsi del Giubileo.
Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere descrittivo ed illustrativo.

If you want to know more, you can talk to Valentina Pambianchi.

Features
Type
Apartment | Surface rights | Economic property class
Contract
Sale
Floor
8
Building floors
14
Lift
Yes
Surface
115 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
8
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²
Price information
Price
€ 279,000
Price per m²
2,426 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

113.02 kWh/m² yearF

Floorplan
PLANIMETRIA 1
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