Apartment via Giacomo Puccini 16, Stadio - Cittadella, Parma

TRATTATIVA RISERVATA
Appartamento in Villa con giardino privato Via Puccini, 16 – Cittadella Parma
6 vani 210mq Piano rialzato (no ascensore), giardino, balcone.

Proponiamo in esclusiva nel quartiere Cittadella ubicato in Via Puccini, 16, appartamento con accesso diretto dal giardino privato sul quale affaccia l’ampio salone e la zona pranzo che occupa l’intero piano rialzato di una villa indipendente composta di sole due unità abitative e completamente circondata dal verde.
L’immobile posto al piano rialzato è INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE. Gli spazi interni sono così suddivisi:
ingresso condominiale e ingresso privato che si apre su ampio disimpegno con accesso all’ampio salone, zona pranzo con camino e alla grande cucina abitabile con balcone. Sempre dal disimpegno una grande vetrata conduce verso la zona notte dove sono ubicate due camere matrimoniali di grandi dimensioni, una generosa camera singola ed un ampio bagno (facilmente ricavabile il secondo servizio).
L’importante metratura dell’appartamento concede in fase di ristrutturazione una moderna e funzionale razionalizzazione dell’abitativo.
La proprietà si arricchisce di un’ampia soffitta (oltre 60 mq) potenzialmente riqualificabile ad abitazione. Tre vani accessori al piano seminterrato con predisposizione di scarichi acqua, un vano tecnico privato, un vano comune ad uso lavanderia ed un garage per un’utilitaria.
A completamento della proprietà un meraviglioso giardino di oltre 400 mq a sud, est ed ovest abbraccia l’intera unità immobiliare.
L’IMMOBILE NECESSITA COME DA PERIAZIA A MANO DEL VENDITORE DI IMPORTANTI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE ANCHE NELLE PARTI COMUNI.