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Penthouse via Libertà, Ponteranica

PonteranicaVia Libertà
€ 545,000
4 rooms
127 m²
2 bathrooms
Floor 1
Luxury
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/12/2024
Description

reference: EK-116919375

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale
La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.
Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.

-QUADRILOCALE"A3c" _ piano primo attico :
Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano primo ed ultimo di 127 mq , ampia terrazza porticata di 36 mq

Composizione:

L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice ; ampia terrazza panoramica annessa alla zona giorno.

Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata )

Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.

Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.

Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.

Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare
Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
127 m² | commercial 158 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
127.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
127.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
36.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
42.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
21.0 m²
Price information
Price
€ 545,000
Price per m²
4,291 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
A3c_Parte1.
A3c_Parte2
A3c_Parte3
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