Facciata
Zona
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Giardino
Zona
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
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Cucina
Cucina
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Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
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Bagno
Bagno
Interno appartamento
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Bagno
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Giardino
Balcone
Balcone
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Zona
Facciata
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Apartment via Foro Boario, Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi, Brescia

BresciaVillaggio Ferrari - Duca degli AbruzziVia Foro Boario
€ 358,000
5 rooms
230 m²
3 bathrooms
Floor 1
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 01/15/2025
Description

reference: 49/24

Situato all'interno di un residence edificato negli anni '80, proponiamo questo ampio immobile su due livelli al primo piano, esposto a sud che garantisce una buona luminosità durante il corso della giornata, circondato da spazi verdi condominiali.
Il primo livello è composto da un ingresso spazioso, un salone triplo, una cucina separata abitabile per quattro persone, una camera, un servizio non finestrato con vano doccia e due funzionali ripostigli. Al secondo livello collegato con comoda scala si accede alle tre camere matrimoniali, due servizi di cui uno con una comoda lavanderia separata e un ripostiglio.
Entrambi i piani godono di accesso esclusivo a due ampi balconi vivibili con affacci verso sud.
L'immobile si presenta subito abitabile, con impiantistica a norma di legge, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata, pavimentazione in parquet al piano superiore e granito al piano inferiore.
È interessante notare che l'immobile è costituito da due appartamenti originariamente separati, ma esiste la possibilità di renderli autonomi molto facilmente.
C'è il teleriscaldamento spese condominiali annue tutto compreso € 2.700,00.
Completano la proprietà il box auto ampio e i posti auto condominiali sia interni che esterni.
La vicinanza a negozi, scuole, ospedali e un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico rendono questo immobile particolarmente interessante per chiunque cerchi una soluzione abitativa comoda ed elegante.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
230 m² | commercial 239 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • TV system with satellite dish
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
230.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
230.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
1
Surface
8.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 358,000
Price per m²
1,557 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 225/month
Energy efficiency

Energy consumption

178.4 kWh/m² yearC

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