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Stanza non arredata
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Two-family villa via Angelo Straiotto Arciprete, Mestrino

MestrinoVIA ANGELO STRAIOTTO ARCIPRETE
€ 385,000
5 rooms
220 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/16/2024
Description

reference: B271

Benvenuti nel vostro sogno di casa! Questa meravigliosa bifamiliare si trova nella tranquilla zona di Lissaro a Mestrino comoda a tutti i servizi e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi necessari a portata di mano.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

La soluzione (unità 1) si sviluppa al piano terra, vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno/pranzo di 50 mq dotato di ampia vetrata scorrevole che dà accesso allo scoperto privato di circa 160 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, bagno finestrato di 5 mq, pratico disimpegno/lavanderia e garage collegato all'abitazione. Salendo al primo piano, trovate una camera matrimoniale di quasi 17 mq con guardaroba e accesso diretto alla terrazza, tre camere singole, un bagno finestrato di quasi 6 mq e un'altra spaziosa terrazza per godersi il panorama circostante.

Possibilità di scegliere le finiture interne e di effettuare modifiche interne permettendo così di personalizzare la propria casa secondo i vostri gusti.

Classe A/4, muro a cassetta da 50 cm, pannelli fotovoltaici da 6 KW/h completo di batteria di accumulo da 10KW/h, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, condizionamento canalizzato nel reparto notte, split nel reparto giorno, impianto VMC centralizzato per il ricambio dell'aria oltre alla predisposizione per impianto addolcitore, questa proprietà offre comfort ed efficienza energetica senza pari.

Immediate vicinanze di Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Torreglia, Abano Terme e a pochi chilometri dal centro di Padova.

If you want to know more, you can talk to Leonardo Lovison.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
220 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
210.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
210.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 385,000
Price per m²
1,750 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
pianta piano primo
pianta piano terra
prospetto est page 0001
prospetto nord
prospetto ovest
prospetto sud
sistemazione esterna
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