Single family villa via Giacomo Matteotti, Centro, Avola

**Casa Indipendente in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore della Città**

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a pochi passi dal centro e dal mare! Questa proprietà di 440 mq è attualmente adibita ad attività fitness e offre un potenziale incredibile per trasformarsi in mini-appartamenti o una spaziosa abitazione civile. Con un prospetto angolare, la casa si sviluppa su tre piani: il piano terra e il primo piano sono dotati di doppio ingresso, sala attrezzi, spogliatoio, bagno e docce. Al secondo piano, troverai un ampio terrazzo calpestabile ideale per momenti di relax.

L'attrezzatura sportiva, in ottimo stato di manutenzione, è inclusa nella vendita, ma c'è la possibilità di acquistare la proprietà senza di essa con un ribasso sul prezzo. La casa dispone anche di una camera da letto, due bagni, una terrazza e un balcone. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre comfort sia in estate che in inverno. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà versatile e ben posizionata!