Cucina
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Piscina
Cucina
Balcone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Interno non residenziale
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Box auto
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Camera da letto
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4-room flat via Miramare 79, Centro, Lignano Sabbiadoro

Lignano SabbiadoroVia Miramare
€ 890,000
4 rooms
156 m²
2 bathrooms
Floor 5
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/09/2024
Description

reference: EK-116826417

SUPERFICIE ALLOGGIO 100 MQ
TERRAZZO COPERTO 100 MQ
POSTO AUTO COPERTO PREDISPOSTO PER LA COLONNINA ELETTRICA
CANTINA PIANO TERRA
SUPERFICIE COMMERCIALE circa 156 MQ
Offerta per acquisto entro 31.12.24: importo: 940.000 piu iva e bonus di 81.600 che rimane all'acquirente, quindi il costo dell'appartamento risulterebbe 858.400
Oppure ricompriamo noi costruttori il credito a gennaio 2025 pagando 50.000 all'acquirente, quindi il costo dell'appartamento risulterebbe 890.000.

A 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall’asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc…si trova in via Miramare 77. VIVIBILE TUTTO L’ANNO. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio. Massimo comfort termico e acustico, ottima vivibilità degli spazi. L’appartamento è dotato di terrazzo ampio, comunicante con l’interno da ampissime vetrate scorrevoli a filo pavimento (senza scalino) e dove sarà possibile pranzare da un lato, fare colazione dall’altro o prendere il sole, piuttosto che rilassarsi o organizzare feste con amici, dato gli ampi spazi. Nel terrazzo è posizionata una piscinetta idromassaggio a 6 posti e una doccia esterna ed una comodissima zona lavanderia. Classe strutturale antisismica dell’edificio A+; classe energetica dell’edificio A4; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici a Led. illuminazione delle terrazze esterne private a Led, Sistema di ricezione TV di ultima generazione, predisposizione tv in ogni camera; predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Doppia.zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta, o.all’intèrno. L’appartamento è al quinto piano e da solo occupa tutto il piano. ha 2 camere ampie, un bagno, una lavanderia/bagno interno e una lavanderia esterna. Tutti i vani accedono alla terrazza comunicante (una sola terrazza che gira attorno all’appartamento). Posto auto coperto di proprietà compreso e comoda cantina compresa. Possibilità di acquistare un secondo posto auto a 150 mt. Pronta consegna. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importo già al netto del sisma bonus. COMPLèTAMèNTè.ARRèDATO. Prenota la visita Piccoli Fulvia 338.9553451 (anche whatsapp)

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
5
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
156 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / metal
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
156.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
156.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 890,000
Price per m²
5,705 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
Mare-pianta piano 5 MARE'
Mare' - PIANTA PIANO TERRA copia 2
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