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Apartment frazione San Bernardo, 46/B, San Bernardo, Rabbi

Rabbifrazione San Bernardo, 46/B
€ 330,000
5 rooms
102 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: RABBI/SBM

TRENTINO - VAL DI SOLE - RABBI
Nel cuore della Val di Sole si snoda la meravigliosa Val di Rabbi, dove nella località di San Bernardo, centro della valle, in una posizione baciata dal sole tutto l'anno e con vista sui maestosi monti circostanti, sono disponibili quattro appartamenti in fase di ultimazione.
La soluzione qui proposta con dei rendering ben realizzati, si trova al secondo livello mansardato, così composto:
attraverso la scala interna che unisce ogni piano della casa, si accede alla mansarda, che dall'ingresso personale, si affaccia in una spaziosa zona giorno con balcone panoramico, cucina a vista super tecnologica (colonna frigo e forni, piano ad induzione, led, etc.), disimpegno per la zona notte con parquet di rovere, due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati con termobagno e grande doccia. Completa la proprietà un'area giardino che circonda la casa ed un incantevole prato che si affaccia sul torrente Rabbies e nel seminterrato, si trova la cantina e la centrale termica.
L'alta qualità dei materiali scelti (dei quali è possibile ancora personalizzare la scelta entro i primi giorni del 2025), la posizione panoramica, pratica e comoda a tutti i servizi (pochi passi sono disponibili farmacia, supermercato, ufficio postale, ristoranti e pizzerie), la fermata dei mezzi pubblici praticamente sulla porta di casa, rendono questo immobile un'occasione unica ed imperdibile.

Il venditore è PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi in sede di rogito notarile del criterio del "prezzo-valore" andando così a pagare l'imposta di registro sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dell'esborso a fini fiscali.
Al costo di acquisto si aggiungono l'imposta sul valore aggiunto, con aliquota connessa al tipo di utilizzo (prima o seconda casa), il costo dell'atto notarile e la commissione d'agenzia.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
102 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 330,000
Price per m²
3,235 €/m²
New
Energy efficiency
  • Condition

    New / Under construction
  • Heating

    Central, powered by gas oil
  • Energy certification

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