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Ingresso
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Interno palazzo
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Planimetria
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3-room flat via Castelforte 48, Tor de' Schiavi, Rome

RomeTor de' SchiaviVia Castelforte
€ 309,000
3 rooms
125 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/16/2024
Description

reference: 309Castelforte

Cerchi una casa che unisca eleganza, comfort e una posizione centrale? La tua ricerca potrebbe concludersi qui! Non aspettare: prenota subito una visita per scoprire questa straordinaria opportunità.

Questo splendido appartamento, situato al primo piano di un edificio signorile di sette piani con servizio di portineria, offre una vista incantevole su Largo Agosta, uno dei punti più vivi e caratteristici di Roma. Un ambiente ideale per vivere in serenità, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.

Con i suoi 125 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una distribuzione moderna e funzionale.
L’attuale configurazione comprende:

Un ingresso ampio e accogliente
Una cucina abitabile con accesso al balcone che si affaccia su Largo Agosta
Due camere luminose e spaziose
Un ripostiglio pratico e capiente
Doppi servizi: uno con doccia e l’altro con vasca, perfetti per una vita dinamica
Due balconi vivibili, uno adiacente alla cucina e l’altro collegato alle principali stanze, entrambi con vista su Largo Agosta
Una soffitta spaziosa e versatile
Condizioni e Comfort:
L’appartamento è in ottime condizioni: gli infissi in doppio vetro sono stati recentemente installati, e le serrande sono elettriche e corazzate. È presente un impianto di climatizzazione inverter nelle stanze principali per un comfort ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato.

Servizi e Posizione:
L’immobile si trova in una posizione strategica, all’interno di un quartiere residenziale ricco di attività commerciali e ben collegato con il resto della città. Nei pressi troviamo la metropolitana linea C (fermata Teano) e le principali arterie stradali come la tangenziale e l’autostrada A24. A pochi passi si trova anche il parco di Villa Gordiani, ideale per rilassanti passeggiate.

Perfetta per giovani coppie e famiglie, questa zona offre scuole, aree verdi e tutti i servizi essenziali per una vita comoda e dinamica.

5 MOTIVI PER VISITARE QUESTO APPARTAMENTO SUBITO:
Spazi ampi e versatili
Vista esclusiva su Largo Agosta
Vicinanza ai principali servizi
Servizio di portineria incluso
Ideale per famiglie o giovani coppie
Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più vivaci di Roma! Contattaci ora per fissare una visita: il tempo è prezioso, e questo immobile sta già attirando grande interesse.

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If you want to know more, you can talk to Cristian Vitiello.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
7
Lift
Yes
Surface
125 m² | commercial 127 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
125.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²

Attic

Floor
8
Surface
4.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 309,000
Price per m²
2,472 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 172/month
Heating costs
€ 1,000/year
Energy efficiency

Energy consumption

212.4 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria -
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