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Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Altro
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3-room flat via Alfonso Pinzon, Bellaria-Igea Marina

Bellaria-Igea MarinaVia Alfonso Pinzon
€ 315,000
3 rooms
70 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/20/2024
Description

reference: A207

Rif: A207 - La Tempocasa di Bellaria Igea Marina propone in vendita splendido trilocale Fronte Mare con Terrazzo Panoramico, Garage e Cantina – Accesso Diretto alla Spiaggia!

Sogni una casa che unisca la bellezza della vista mare alla comodità di un ambiente funzionale?
Questo esclusivo trilocale fronte mare, situato in una delle zone più desiderate, è la risposta che stavi cercando.
Un'opportunità rara di vivere a contatto con la natura, con il comfort di tutti i servizi a portata di mano.

**Caratteristiche principali:**

- **Posizione privilegiata:** L’appartamento si trova in una posizione invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia, con accesso diretto al mare.
Ogni mattina potrai svegliarti con il suono delle onde e godere della vista mozzafiato sul litorale.

- Ampio terrazzo di 45 mq: Un grande terrazzo panoramico dove trascorrere momenti di relax, cene all’aperto e godere di tramonti indimenticabili. Il terrazzo, perfetto per arredare con piante, zona living o jacuzzi, è il tuo angolo privato dove rilassarti con la brezza marina.

- Spazioso Trilocale L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e ripostiglio spazioso.
La grande finestra del n soggiorno rende l’ambiente ancora più luminoso, creando una continuità con l’esterno e offrendo una vista spettacolare sul mare.

- **Garage e cantina:** Completano la proprietà un pratico garage, ideale per parcheggiare comodamente l’auto, e una cantina, perfetta per riporre oggetti e avere sempre ordine in casa.

- **Accesso diretto alla spiaggia:** Immagina di poter scendere a piedi e trovarsi sulla sabbia in pochi passi. Un lusso raro, che ti permette di vivere ogni giorno come una vacanza.

**Perché scegliere questo trilocale?**

- Un’opportunità unica di vivere in prima fila sulla costa, lontano dal caos ma a due passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche.
- La combinazione di ampi spazi interni, terrazzo panoramico e comfort aggiuntivi come garage e cantina ti garantisce una qualità della vita superiore.
- L’accesso diretto alla spiaggia ti regalerà il piacere di un mare sempre a portata di mano, senza dover rinunciare a tranquillità e privacy.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Questa casa non è solo un immobile, è un'opportunità di vita che ti aspetta!
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
70 m² | commercial 99 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
40%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 315,000
Price per m²
4,500 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 67/month
Heating costs
€ 250/year
Energy efficiency
  • Year of construction

    1978
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
Floorplan
IMG_6533
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    +4 photos
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