Two-family villa via Del Laghetto 26, Fiano Romano

In via Del Laghetto, a pochi km dal centro di Fiano Romano e di Capena, inserita in una posizione riservata e immersa nel verde con viste panoramiche, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 250mq circa, disposta su 3 livelli, con 4800 mq di terreno parzialmente pavimentato.

La villa dispone di un accesso indipendente che conduce ad un comodo piazzale antistante l’ingresso alla casa, dove è possibile parcheggiare fino a 3 auto ed è inoltre presente una colonnina di ricarica per auto elettriche.

Accedendo dal piano terra, un disimpegno conduce ad un soggiorno, una camera da letto con doccia interna, una zona filtro con predisposizione impianti per realizzare un angolo cottura, una meravigliosa camera matrimoniale padronale con balcone angolare e vista panoramica ed un bagno con vasca e finestra. Nel salone doppio attiguo, con eccellente esposizione solare, sono presenti le scale di collegamento al piano primo e seminterrato.
Il piano superiore dispone di due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo abitabile, ed un servizio con doccia e doppio lavabo.
Attraverso una comoda scala interna si scende al piano seminterrato della villa che presenta ampie vetrate sul piazzale sottostante, con secondo ingresso all’immobile. Il livello è stato interamente destinato a zona living della casa con camino e presenta una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato interno, un ripostiglio ed un ulteriore bagno di servizio/lavanderia.

Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di risanamento della facciata e, oltre alle aree antistanti pavimentate che garantiscono ampia disponibilità di parcheggio, dispone di un terreno pianeggiante con 30 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto e piante ornamentali, casetta in legno per deposito attrezzi da giardinaggio, pozzo in condivisione per irrigazione, illuminazione esterna, fossa biologica e bombolone GPL.

La proprietà si completa ulteriormente grazie ad infissi in alluminio con doppio vetro-camera, grate di sicurezza apribili, impianto di allarme volumetrico, impianto a pompa di calore e fotovoltaico da 12 Kwh.

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