2-room flat Calle del Dose, Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa, Venice

**Appartamento Storico Dietro Piazza San Marco**

Scopri il fascino senza tempo di questo appartamento storico, situato nel cuore pulsante di Venezia, proprio dietro la celebre Piazza San Marco. Con una storia che risale al 1300, questa residenza offre un'esperienza unica di vivere la storia veneziana. La superficie commerciale è di 110 m², con 100 m² calpestabili, garantendo ampi spazi per il tuo comfort.

L'ingresso accogliente ti conduce in una sala luminosa con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Le due ampie camere da letto sono dotate di una cabina armadio, mentre i due bagni finestrati assicurano praticità e comfort. Situato al piano terra, l'appartamento è servito da un ascensore e include una cantina per ulteriori esigenze di spazio.

Il riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente confortevole tutto l'anno, con un orientamento nord-est che garantisce luce naturale. La classe energetica G riflette l'autenticità storica dell'immobile. Un'opportunità rara per possedere un pezzo di storia veneziana, da ristrutturare secondo il tuo gusto personale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove passato e presente si incontrano armoniosamente.