Single family villa via Tapogliano 5, Laipacco, Udine

Posizionata in un contesto residenziale molto tranquillo, lontano dal traffico ma vicino al centro cittadino, privato vende villa indipendente ampliata e ristrutturata alla fine degli anni ’80, dotata di generose metrature con scoperto di proprietà.
L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra più una cantina interrata.
Al piano terra, l’accesso all’abitazione avviene tramite una bussola d’ingresso, che separa l’esterno dal salotto di oltre 25 m2. Dal salotto si accede al locale pranzo, con zona cottura separata. Dal disimpegno centrale si accede alla cantina e al piano primo tramite le scale interne e a un soggiorno di 25 m2 dotato di canna fumaria per stufa/caminetto, con ampie vetrature, molto luminoso e che tramite un’ampia veranda consente l’accesso al giardino retrostante. Dal soggiorno si accede anche a un locale studio e a un bagno finestrato con doccia.
Il piano superiore è composto da due disimpegni che consentono l’accesso a: due camere doppie, una camera singola dotata di terrazzino, al secondo bagno finestrato con vasca e alla camera padronale di 22 m2 con soppalco mansardato che può essere sfruttato come zona studio/lettura.
Dalla camera padronale si accede anche ad una terrazza che circonda tre lati della casa, con vista sul giardino e sui terreni ad uso agricolo che confinano con la proprietà.
Il giardino si sviluppa sul retro dell’abitazione, accessibile anche dal passo carraio, dove è possibile posteggiare l’auto.
La disposizione dei locali al piano terra e il doppio accesso, offrono la possibilità di utilizzo dell’abitazione anche ad uso promiscuo per attività professionali.
L’immobile, in buone condizioni, necessita di lavori di riammodernamento. Impianto di riscaldamento con caldaia murale a gas e radiatori.