Salone
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Interno appartamento
Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Cucina
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Cucina
Cucina
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Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
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Bagno
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Multi-family villa via Leonardo da Vinci, Centro, Vedano Olona

Vedano OlonaVia Leonardo da Vinci
€ 375,000
5+ rooms
243 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/20/2024
Description

reference: CV676

Villa Bifamiliare con Giardino a Vedano Olona – Ampie Metrature e Versatilità

Proponiamo in vendita un’intera villa bifamiliare situata in una posizione strategica nel comune di Vedano Olona. L’immobile si sviluppa su due appartamenti completamente distinti e separati, caratterizzati da ampie metrature e ideali per accogliere comodamente due nuclei familiari o per una gestione flessibile degli spazi abitativi.

Al piano rialzato troviamo il primo appartamento, originariamente concepito come trilocale e successivamente riadattato a quadrilocale. La zona giorno è spaziosa e luminosa, perfetta per momenti di convivialità e per creare ricordi con la famiglia, con accesso a un balcone e a una terrazza che ampliano gli spazi vivibili. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, uno studio che può fungere da terza camera o ufficio, e un bagno.

Il primo piano ospita il secondo appartamento, che presenta una planimetria simile. La zona living è più aperta, enfatizzando la luminosità e la convivialità degli spazi, mentre la zona notte mantiene la configurazione del piano inferiore, con due camere matrimoniali, uno studio e un bagno.

Il piano interrato è interamente dedicato a spazi funzionali, tra cui ampie cantine e una comoda lavanderia, mentre il piano sottotetto, facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale come magazzino o per ulteriori necessità.

L’esterno della villa è completamente circondato da un giardino privato, con una porzione particolarmente ampia e riservata sul retro, perfetta per attività all’aperto, giochi e momenti di relax.

Le generose metrature interne e la favorevole esposizione solare permettono di immaginare una riorganizzazione personalizzata delle due unità immobiliari, adattandole alle esigenze di famiglie moderne o di investitori alla ricerca di una soluzione versatile.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa dalle grandi potenzialità in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

If you want to know more, you can talk to Immobiliare Bonnevie Malnate.

Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
243 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
114.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
114.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
114.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
114.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
13.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
13.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
9.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
9.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
1,543 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 800/year
Energy efficiency
  • Year of construction

    1984
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
Floorplan
RIT P1
RIT PR
RIT Cant.
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